A LOG Commercial Properties (B3: LOGG3) vendeu, nesta última terça-feira (17), dois condomínios logísticos por R$ 261 milhões. A operação, portanto, marca a primeira movimentação da empresa em 2025.
A transação incluiu os empreendimentos LOG São José dos Pinhais II (PR) e LOG Hortolândia (SP).
Nesse contexto, o Inter Oportunidade Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário (INOI11) adquiriu os imóveis, que juntos somam 94.473 m² de ABL (Área Bruta Locável).
De acordo com a LOG, a margem bruta da venda alcançou 34%. Com isso, a empresa reforça a atratividade e valorização dos seus ativos.
Movimentação alinhada à sua estratégia financeira
A LOG iniciou o ano com uma operação que reforça seu modelo de reciclagem de capital.
Em vez de buscar financiamento externo, a empresa utiliza a venda de ativos para gerar caixa. Assim, mantém o ritmo de crescimento sem comprometer a estrutura de capital.
Além disso, a companhia planeja entregar 2 milhões de m² de ABL até 2028. O Capex necessário para esse plano acompanhará os valores obtidos em negociações como esta. A abordagem permite maior controle e previsibilidade nos investimentos.
