A tradicional movimentação no último dia útil, marcado pela “data com” de mais de uma centena de fundos imobiliários, entre eles alguns dos principais e mais populares do mercado, puxou para cima o resultado do IFIX nesta última quarta-feira (31), garantindo um resultado positivo para o principal índice do setor no mês de julho.
O IFIX terminou o dia em a 3.364,78 pontos, alta de 0,19% em relação ao pregão anterior, em dia de movimentação positiva, mas em menor intensidade na comparação com meses anteriores, como maio, quando o índice oscilou 0,33% para cima. ou junho, quando a alta foi de 0,58% no último dia útil.
A data é marcada por duas ações importantes na rotina dos fundos: a divulgação dos dividendos que serão pagos no mês seguinte e a “!data com”, que define a listagem de beneficiários que farão jus aos proventos. Entre os fundos que escolhem o último dia útil para isso estão o MXRF11, dono da maior base de cotistas, com mais de 1,1 milhão de investidores.
Com esse resultado, o IFIX fechou com resultado positivo de 0,52% no mês de julho, recuperando parte das perdas sofridas em junho, quando o acumulado do mês foi um recuo de 1,04%. No ano, o IFIX registra valorização de 1,42%.
IFIX fecha em alta; RBRL11 lidera valorização do dia
O RBRL11, fundo de logística, terminou o último pregão do dia com a maior valorização, de 3,26%, a R$ 82,16, um dia depois de anunciar a venda de dois galpões logísticos na região metropolitana de São Paulo ao fundo AZPL11.
O resultado consolidou o bom mês de julho para o FII, que acumulou valorização de 7,26% no mês, depois de fechar em junho negociado a R$ 76,60. Mesmo com a alta, no entanto, o fundo segue negociado abaixo de seu valor patrimonial, de R$ 101,81, numa relação P/VP de 0,80x. A RBR Asset, gestora do fundo, só anuncia os dividendos do RBRL11 no quinto dia útil.
A maior queda do dia ficou com o XPIN11, que caiu 2,77%, negociado a R$ 77,30, e terminou o mês com queda de 0,51%, com relação P/VP de 0,75x.
Em volume de cotas vendidas ao longo do pregão, os mais negociados foram:
- MXRF11 – 1.084.951
- CPTS11 – 944.548
- GARE11 – 471.403
- VGHF11 – 463.749
- RBRF11 – 366.050
O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs. Na atual carteira teórica, apresentada em maio e com validade até o fim de agosto, figuram 112 ativos, entre eles o MXRF11, escolhidos pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial e liquidez das cotas, além de outros fatores
