O fundo imobiliário CPTS11 interrompeu uma sequência negativa e ficou entre as principais altas registradas no mercado de FIIs nesta última terça-feira (21). O dia foi marcado por mais uma forte queda do IFIX, a quarta seguida, e mais uma vez o pior resultado registrado no ano.
O índice de FIIs fechou o dia em 3.018,70 pontos, queda de 0,66% em relação à véspera. A cotação subiu na abertura, batendo na máxima de 3.044,99 pontos logo nos primeiros minutos de negociação, mas entrou em patamar negativo antes das 11h e oscilou negativamente durante todo o dia, fechando pouco acima da mínima, de 3.018,53 pontos.
É o décimo resultado negativo do IFIX em 14 pregões realizados desde o início do ano, Com isso, o índice acumula no período uma queda de 3,13%.
O mercado de FIIs segue pressionado pela proximidade da reunião do Copom, na semana que vem, que deve aumentar a Selic em um ponto percentual, para 13,25% ao ano. De acordo com as projeções do boletim Focus, do Banco Central, a taxa básica de juros da economia brasileira deve ficar em 15% no fim deste ano.
CPTS11 volta a subir após três pregões
O fundo imobiliário CPTS11 não registrava resultado positivo desde a quarta-feira passada, dia 15, quando subiu 1,25% e fechou em R$ 6,47. Depois disso, registrou uma estabilidade e duas quedas, acumulando um recuo de 2,78%, até se recuperar no pregão desta última terça e fechar em R$ 6,38, alta de 1,49% em relação à véspera.
A alta se deu um dia depois de o fundo pagar os dividendos referentes a dezembro, no valor de R$ 0,075 por cota. Também registraram bons resultados o MCRE11, que subiu 3,86%, com fechamento em R$ 7,54, e o LIFE11, com valorização de 3,78%, cotado a R$ 8,52.
Mesmo com o resultado positivo, o CPTS11 segue bem abaixo de seu valor patrimonial por cota (VPC), de R$ 8,55, Isso significa um desconto aproximado de 25%.
Na outra ponta, o LVBI11 registrou a maior queda, de 3,98%, negociado a R$ 89,44 no encerramento do pregão. O VGIP11 fechou em R$ 74,00, recuo de 3,33%.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Sua carteira teórica conta com 117 FIIs de todos os segmentos, entre eles o CPTS11, selecionados pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas, entre outros fatores. A atual formação da carteira vai até o fim de abril.
