O resultado do fundo imobiliário BTCI11 saltou 39,86% e ainda pagou dividendos com retorno de 119,6% do CDI. Veja o valor dos rendimentos.
O fundo imobiliário BTCI11 registrou um resultado de R$ 15,028 milhões em abril, mostrando um crescimento de 39,86% em relação ao resultado registrado em março, que tinha sido de R$ 10,745 milhões.
A partir desse resultado, os dividendos do BTCI11 pagos em maio foram de R$ 0,092 por cota, o que representa um retorno de 119,6% do CDI.
Levando em conta a cotação de mercado ao final de abril, que foi de R$ 10,20, o dividend yield (DY) mensal foi de 0,90%, equivalente a 11,4% ao ano. Sobre o preço da cota patrimonial, de R$ 10,21, o dividend yield do mês também é de 0,90%.
“Entre janeiro de 2023 e 2024, o fundo tem superado os principais benchmarks com robustez”, afirma a gestão do FII BTCI11. Nesse sentido, o fundo acumula um retorno de 32,4% até então, enquanto o retorno do CDI foi de 12,6% no mesmo período.
O faturamento de abril totalizou R$ 15,939 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 911 mil. Dessa forma, o lucro por cota foi de R$ 0,151.
Carteira atual do BTCI11
Por setor, 43% dos ativos do BTCI11 são do setor logístico, enquanto 20% estão alocados no segmento de shoppings. Esse mesmo percentual (20%) está no setor residencial e o restante está distribuído nos setores: varejo (8%) e outros (9%).
Na distribuição regional, 80% da carteira do fundo imobiliário BTCI11 está em ativos localizados no Sudeste, 12% estão no Sul e o restante no Nordeste (8%).
O principal indexador dessa carteira é o IPCA+7,2%, que corresponde a 72% dos ativos. A parcela remanescente está alocada em ativos com indexadores CDI+2,9% e IGP-M+8,4%.
“é preciso acompanhar todo o cenário macro de perto, mas sem deixar de lado a análise micro e as peculiaridades de cada nicho imobiliário, em que buscamos seguir originando novas frentes de investimento no BTCI11”, diz a gestão.
Fonte: FIIS
