O fundo imobiliário KNRI11 registrou um resultado mensal de R$ 27,162 milhões em maio. A partir do uso de R$ 972,3 mil em reservas, a distribuição de dividendos totalizou R$ 28,135 milhões.
Os dividendos do KNRI11 equivalem a R$ 1,00 por cota, se mantendo estáveis pelo 9º mês consecutivo. O valor total do faturamento leva em conta as antecipações realizadas pelos locatários durante o mês, no montante de R$ 4,87 milhões. No mês anterior, as antecipações foram de R$ 3,87 milhões.
As receitas de aluguéis caixa somaram quase R$ 22,007 milhões, enquanto as receitas de aluguéis antecipados foram de R$ 2,36 milhões. O faturamento financeiro do FII KNRI11 totalizou quase R$ 5,659 milhões e R$ 2,736 milhões foi o lucro obtido com venda de ativo.
Nas despesas, R$ 554 mil são condominiais, R$ 257,9 mil são relativos ao IPTU e R$ 4,79 milhões se referem a outras despesas.
Investimentos do KNRI11
A carteira do fundo imobiliário KNRI11 é formada por 20 imóveis, dos quais 12 são edifícios comerciais e 8 são centros logísticos.
O prazo médio dos contratos firmados pelo fundo é de aproximadamente 9,75 anos. A média de escritórios é de 8,29 anos, enquanto os ativos logísticos têm um prazo médio de 11,06 anos.
O prazo médio remanescente dos contratos do fundo KNRI11 está atualmente em 4,29 anos, sendo que a média para escritórios é de 3,44 anos e para os ativos logísticos, 5,04 anos.
No mês de maio, o FII concluiu a locação de um andar do Edifício Bela Paulista para a Fujifilm Brasil, fazendo com que o imóvel alcançasse uma ocupação de 100%.
A partir dessa locação, a vacância física fechou o mês de maio em 2,51% (frente a 2,57% do mês de abril), já a vacância financeira chegou em 7,85%, enquanto a vacância financeira ajustada pelas carências dos novos contratos de locação é de 8,57%.
“Seguindo nosso compromisso com a sustentabilidade, gostaríamos de anunciar que Ed. Boulevard Corporate Tower recebeu certificação Leed na categoria Platinum e o Ed. Diogo Moreira na categoria Gold para a certificação LEED Operations and Maintenance”, destacou a gestão do KNRI11.
Fonte: FIIS
