O fundo imobiliário VISC11 registrou um resultado de R$ 21,526 milhões em maio, com remessas de shoppings que totalizaram R$ 25,662 milhões.
Conforme novo relatório gerencial, os dividendos do VISC11 serão pagos em 14 de junho de 2024, no montante de R$ 28,829 milhões, equivalente a R$ 1,00 por cota.
Ao final de maio, o fundo tinha um resultado acumulado e ainda não-distribuído de R$ 16,933 milhões, ou R$ 0,59 por cota.
A projeção de rendimentos do VISC11 está entre R$ 0,80 e R$ 1,00 por cota, previsto para se manter até dezembro deste ano. A estimativa já considera a 3ª parcela devida das vendas feitas no ano passado, que vai ser recebida em agosto de 2024. O valor em questão também leva em conta a projeção de resultado dos shoppings para o segundo semestre deste ano.
Ao final de maio, a cota ajustada do Vinci Shopping Centers terminou com o preço de R$ 120,92, após alta de 1,4%. Essa variação, somado aos dividendos pagos neste mês, mostram uma rentabilidade mensal de 2,2%, ou 2,2 pontos percentuais acima da rentabilidade do IFIX nesse período.
A rentabilidade total do fundo imobiliário VISC11 desde que ele foi criado é de 106,9%. No período, o IFIX teve uma rentabilidade total de 51,9%.
Detalhes sobre o VISC11 e carteira atual
Ao final de maio, o FII VISC11 contava com 351.381 investidores. Já o valor de mercado total era de cerca de R$ 3,5 bilhões, enquanto o volume médio diário de negociação das cotas somou R$ 6,8 milhões, com um giro correspondente a 4% das cotas do VISC11.
Já o valor patrimonial era de R$ 3,7 bilhões nesse mesmo período. As participações em shoppings somavam R$ 3,8 bilhões e as aplicações financeiras eram de R$ 375,5 milhões. Desse total, R$ 368,1 milhões se referem aos títulos públicos e fundos referenciados DI com liquidez imediata, assim como R$ 7,4 milhões estão aplicados em cotas de FIIs.
A carteira do VISC11 é formada por participação em 29 shoppings centers, que estão localizados em 15 estados distintos, assim como 11 administradoras diferentes. Esses ativos somam 288 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) própria.
Fonte: FIIS
