O fundo imobiliário VRTA11 reparou um resultado líquido de R$ 9,965 milhões em outubro, uma alta de 18,81% na comparação com o mesmo indicador em setembro, de R$ 8,387 milhões.
Com esse desempenho, o FII manteve o patamar de dividendos dos dois meses anteriores, em R$ 0,80 por cota, e ainda preservou uma reserva de R$ 0,24 cota para as próximas distribuições.
O pagamento, feito no dia 14, representou um dividend yield mensal de 0,96% na comparação com o fechamento da cota em 31 de outubro, a R$ 82,96. No acumulado dos últimos 12 meses, o VRTA11 apresentou rentabilidade apresentada gruss up de 122,26% do CDI.
De acordo com a Fator, gestora do fundo, o VRTA11 fechou o mês de outubro com R$ 38 milhões em caixa, o equivalente a 2,7% do patrimônio líquido, a fim de realizar o pagamento dos dividendos e também concluir novas alocações de CRIs dentro de sua tese de investimentos.
“Atualmente estamos com dois ativos em fase final de análise, totalizando mais de R$ 60 milhões”, informou a gestora no mais recente relatório gerencial. Em outubro, o FII VRTA11 fez duas alocações, ampliando posições em ativos já presentes no portfólio: R$ 3,2 milhões em cotas sênior do CRI Localfrio e R$ 1,1 milhão em papéis do CRI GPA TRX III.
Fundo imobiliário VRTA11: conheça melhor o ativo
Com patrimônio líquido de R$ 1.399 bilhão em 31 de outubro, o fundo imobiliário VRTA11 atua prioritariamente no segmento de recebíveis, que representavam nessa data-base 86,2% dos investimentos, com mais de 97% dos papéis remunerados pelo IPCA, com spread médio de 9,24%.
O fundo imobiliário também detém cerca de 11% do PL em cotas de nove FIIs, que resultaram em receita de R$ 1,698 milhão em dividendos durante o mês de outubro.
