O fundo imobiliário SNLG11 vai realizar um novo pagamento de dividendos nesta segunda-feira (25). O valor distribuído será de R$ 0,36 por cota, repetindo a mesma quantia da última distribuição.
Aos investidores aptos a receberem, os dividendos do SNLG11 serão depositados diretamente nas contas das corretoras desses cotistas, como geralmente ocorre.
Os rendimentos do SNLG11 têm como referência os resultados obtidos pelo fundo durante o mês de outubro, cujos detalhes ainda não foram divulgados ao público.
Para estar apto a receber esse provento, o investidor precisava ter em carteira cotas do SNLG11 até a data de corte, que foi em 14 de novembro.
Em conformidade com as regras fiscais aplicáveis aos FIIs, o pagamento desses dividendos é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Segundo o portal Status Invest, o fundo imobiliário SNLG11 apresenta um valor de mercado de R$ 74,38 milhões, o que representa um deságio de cerca de 35% em relação ao patrimônio líquido de R$ 114,445 milhões. O preço de mercado por cota é de R$ 29,40, enquanto o valor da cota patrimonial é atualmente de R$ 45,24.
Com aproximadamente 3.600 investidores em sua base, o SNLG11 possui uma liquidez média diária de R$ 43.566,67.
SNLG11 vende ativos ao GGRC11
Em meados de novembro, o FII GGRC11 anunciou a conclusão da aquisição de todos os imóveis do portfólio do SNLG11, gerido pela Suno Asset. O acordo envolve um pacote com seis propriedades, das quais cinco estão atualmente alugadas, totalizando 89.351 metros quadrados de área bruta locável (ABL). O valor da transação é de R$ 299 milhões.
O montante efetivamente pago pelo GGRC11 foi de R$ 79.869.348,45. Esse valor já considera a dedução de passivos, como obrigações referentes à emissão de CRIs e à última parcela de pagamento do Imóvel Santa Luzia ao fundo BTLG11.
O pagamento foi realizado através da emissão de 7.036.947 novas cotas do GGRC11, que foram subscritas pelo SNLG11 a R$ 11,35 cada, como parte da 8ª oferta do fundo.
Outro ponto de destaque foi o investimento adicional feito pelo fundo da Suno Asset, que adquiriu 555.066 cotas do GGRC11 por um valor total de R$ 6,3 milhões, viabilizando a entrega de três cotas do GGRC11 para cada cota do SNLG11 detida pelos investidores, o que é uma etapa importante da liquidação do fundo SNLG11.
