O fundo imobiliário IRDM11 divulgou um novo pagamento de dividendos. Dessa vez, os cotistas receberão R$ 0,77 por cota, um aumento de 2,67% em comparação com a distribuição realizada no mês de novembro.
O pagamento de dividendos do IRDM11 está agendado para o dia 17 de dezembro de 2024. É importante destacar que apenas aqueles que possuíam cotas do IRDM11 até o fechamento do mercado nesta última terça-feira (10) poderão receber o valor.
Isso significa que quem adquirir cotas do fundo a partir desta quarta-feira, 11, já não terá direito à distribuição que será efetuada no mês de dezembro.
No acumulado dos últimos 12 meses, o FII IRDM11 apresentou uma distribuição acumulada de R$ 9,08 por cota. Esse montante resulta em um dividend yield (DY) de 14,44%, considerando o preço atual de mercado das cotas, que é de R$ 62,87.
Uma das vantagens para os investidores é que os rendimentos do IRDM11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. Isso é comum na maioria dos fundos imobiliários no Brasil, embora existam exceções.
Últimos rendimentos e resultado do IRDM11
Em outubro, o fundo imobiliário IRDM11 apresentou um resultado total de R$ 29,624 milhões. Isso permitiu a distribuição de dividendos no valor de R$ 0,75 por cota em novembro, correspondendo a um rendimento bruto de imposto de renda de 114,14% do CDI.
Apesar de um resultado de R$ 0,81 por cota no período, R$ 0,06 por cota foram retidos pela gestão. Atualmente, o fundo já possui uma reserva de R$ 0,33 por cota.
Um dos impactos negativos no resultado mensal foi a redução na correção monetária em comparação aos meses anteriores, diante de uma deflação de 0,02% registrada pelo IPCA em agosto, afetando 41% dos CRIs da carteira do fundo IRDM11.
Por outro lado, um evento extraordinário envolvendo o CRI Ekko 2 trouxe um ganho de R$ 11 milhões ao FII, gerando um impacto positivo de R$ 3,5 milhões no resultado, ou R$ 0,10 por cota.
Além disso, a gestão do IRDM11 continuou ajustando sua carteira de FIIs no mercado secundário, uma estratégia que rendeu um adicional de R$ 157 mil no montante distribuído no mês, ou R$ 0,004 por cota.
