O fundo imobiliário JSAF11 anunciou a distribuição de dividendos referentes aos resultados obtidos no mês de dezembro, no valor de R$ 0,091 por cota.
Trata-se do mesmo patamar de distribuição do mês passado, com a diferença de que o FII ainda não havia realizado seu desdobramento de cotas e,portanto, pagou R$ 0,91 por cota na ocasião.
O valor representa um dividend yield mensal de 1,16% em relação ao preço de fechamento da cota do JSAF11 no pregão da última segunda-feira (30), de R$ 7,78.
O pagamento aos mais de 18 mil cotistas do fundo será feito no dia 15 de janeiro, de acordo com a posição dos investidores ao fim do último pregão do ano. Os compradores das cotas a partir desta quinta-feira (2) só farão jus aos dividendos do JSAF11 no próximo anúncio, n no fim de janeiro.
Fundo imobiliário JSAF11: conheça mais sobre o portfólio
Com patrimônio líquido de R$ 676.5 milhões, o equivalente a R$ 8,73 por cota, após o desdobramento concluído durante o mês de dezembro, o fundo imobiliário JSAF11 atua no segmento de ativos financeiros, com 90% de sua carteira alocada em cotas de outros FIIs, de acordo com o último relatório gerencial.
Além disso, o PL tinha 8% de exposição a CRIs e 6% a ações de empresas ligadas ao mercado imobiliário, com o restante em caixa para novas alocações. Ao todo, são 57 ativos diferentes, com foco principal em recebíveis, que representam 41% das alocações.
Segundo a Safra Asset, gestora do fundo, o objetivo das últimas movimentações da carteira, com aumento de exposição direta a CRIs atrelados ao IPCA, tem o foco de elevar os rendimentos recorrentes do JSAF11 ao longo de 2025. O fundo também aproveitará o valor recebido em dividendos do HGPO11, referente à primeira parcela da venda dos ativos do fundo, para linearizar a distribuição de proventos ao longo de 2025.
Como boa parte do mercado de FIIs, o fundo imobiliário JSAF11 virou o ano negociado com desconto: com o valor de fechamento de 30 de dezembro a R$ 7,78, a relação P/VP ficou em 0,89x.
