O Fundo imobiliário TOPP11 anunciou a distribuição de R$ 0,84 por cota em dividendos, referente aos resultados do mês de janeiro.
O pagamento será realizado no dia 20 de fevereiro, tendo como data de corte o pregão desta última quinta-feira (13), com a distribuição dos proventos de acordo com o número de cotas detidas pelos investidores no fechamento das negociações.
Considerando o preço de fechamento da cota nesta terça, em R$ 68,27, os dividendos anunciados representam um dividend yield mensal de 1,23% e um rendimento anualizado de 14,76%.
Dessa forma, o TOPP11 mantém o patamar de distribuição de dividendos do mês anterior. Nos últimos quatro meses, o FII distribuiu um total de R$ 2,38 por cota em dividendos.
Fundo imobiliário TOPP11 lucra R$ 3,8 mi
O TOPP11 encerrou dezembro com um resultado operacional de R$ 3,81 milhões, segundo relatório mais recente, impulsionado principalmente pela receita de aluguéis. O fundo segue ajustando sua estratégia para otimizar a ocupação de seus imóveis e fortalecer o fluxo de caixa.
Em relação aos ativos, em dezembro foi concluída a desocupação do 5º andar do Edifício Platinum, em São Paulo. Já em janeiro, ocorreu a devolução dos últimos andares que estavam desocupados no imóvel.
Para esse espaço, o fundo assinou um novo contrato de locação de R$ 365/m² , um aumento de 17% em relação ao contrato anterior.
Enquanto isso, o 8º e o 10º andares do mesmo prédio passarão por reformas. O objetivo, segundo a gestão, é converter os espaços em escritórios prontos para locação, um formato que oferece maior liquidez e potencial de aluguel acima da média atual.
Além disso, as revisões de contratos em outros ativos do fundo imobiliário vêm sendo negociadas com reajustes de 15%, elevando as projeções de receita futura e garantindo a recorrência na distribuição dos dividendos mensais.
