O mercado imobiliário de Fortaleza manteve trajetória de crescimento em julho de 2025 e registrou novos recordes. O preço médio do metro quadrado atingiu R$ 8.988, o que representa valorização de 9,24% no acumulado do ano, acima do desempenho dos principais índices financeiros do período.
Entre os bairros com maior valorização, Meireles apresentou o metro quadrado a R$ 16.199, seguido por Aldeota, com R$ 14.857, e Cocó, com R$ 12.885. Os dados são Flash Imobiliário, pesquisa da Lopes Immobilis.
O segmento de apartamentos novos registrou o melhor mês de julho dos últimos 11 anos, com 439 unidades comercializadas. O volume representa aumento de 78,45% em relação ao mesmo mês de 2024. O valor geral de vendas (VGV) chegou a R$ 232 milhões, crescimento de 15% sobre o ano anterior.
No acumulado de janeiro a julho, foram negociadas 8.321 unidades residenciais sem incluir loteamentos, alta de 2,3% em relação a 2024. O mercado movimentou R$ 3,2 bilhões no período, resultado 7,2% inferior ao do ano passado. A redução se explica pelo perfil dos lançamentos recentes, que privilegiam imóveis mais compactos, com maior valor por metro quadrado, mas áreas privativas menores, o que reduz o ticket médio.
