Os preços de imóveis anunciados na Aldeota registraram valorização de 18,2% nos últimos 12 meses, a maior entre os dez bairros de Fortaleza que constam no Índice FipeZap de Venda Residencial, divulgado nesta semana. Logo atrás vem o bairro de Fátima, com alta de 17,9% no período.
Neste indicador inflacionário, os dois superam com folga o Meireles, que segue com o metro quadrado mais caro da cidade, a R$ 12.965, mas avançou 8,3% em 12 meses.
O Centro também aparece entre os destaques, com valorização de 15% e preço médio de R$ 9.793/m². Na Praia do Futuro, os valores subiram 14,6%, para R$ 7.920/m². Os números do estudo englobam apartamentos usados, com preços anunciados na internet, em mais de 50 cidades brasileiras.
Papicu na contramão
Na direção oposta, o Papicu foi o único bairro do recorte a registrar queda, de 2,6% em 12 meses, com preço médio de R$ 6.659/m², um dos mais baixos entre os monitorados, à frente apenas do Joaquim Távora (R$ 6.501/m², alta de 1,1%).
Veja o ranking dos bairros de Fortaleza (preço médio em junho e variação em 12 meses):
1. Meireles: R$ 12.965/m² (+8,3%)
2. Aldeota: R$ 11.673/m² (+18,2%)
3. Engenheiro Luciano Cavalcante: R$ 10.459/m² (+5,4%)
4. Centro: R$ 9.793/m² (+15,0%)
5. Manuel Dias Branco: R$ 9.257/m² (+4,6%)
6. Fátima: R$ 8.885/m² (+17,9%)
7. Dionísio Torres: R$ 8.864/m² (+5,8%)
8. Praia do Futuro: R$ 7.920/m² (+14,6%)
9. Papicu: R$ 6.659/m² (-2,6%)
10. Joaquim Távora: R$ 6.501/m² (+1,1%)
Fortaleza tem 2ª maior alta do País
No agregado, Fortaleza acumula valorização de 10,79% em 12 meses, a segunda maior entre as 22 capitais monitoradas, atrás apenas de Salvador (+12,42%). O preço médio na capital cearense é de R$ 9.411/m², apurado com base em 18.697 anúncios.
Em junho, porém, a cidade registrou leve queda de 0,08%, uma de apenas três capitais com variação mensal negativa no mês.
