Os FIIs de papel, que negociam títulos de dívida atrelados aos juros e à inflação, foram os destaques positivos do pregão de fundos imobiliários da última quinta-feira (18), marcado pela primeira queda do IFIX após dez dias consecutivos de valorização.
O índice de FIIs fechou o pregão em 3.382,64 pontos, queda de 0,16% em relação à véspera, depois de cinco dias consecutivos operando com variação positiva em todo o período de negociações.
Depois de atingir a máxima do dia, em 3.390,96 pontos, minutos após a abertura das negociações, o IFIX começou e entrou no patamar da véspera perto de meio-dia, recuando de forma mais acentuada durante a tarde, até fechar em seu mínimo do dia.
Analistas apontam que o resultado do boletim macrofiscal, que apresentou alta nas projeções de do IPCA para este ano para 3,90%, como um dos motivos para a oscilação, ao lado das discussões sobre as ações do governo em relação ao cumprimento das metas finais. Esses fatores foram vistos pelo mercado como sinal de que, como uma necessidade maior de controlar a inflação, a Selic deve ser mantida em 10,5% por mais tempo.
Apesar da queda no dia, o índice de FIIs mantém resultado positivo acumulado na semana, de 0,37%. No mês de julho, a alta registrada é de 1,05%, e no ano, de 2,15%.
FIIs de papel têm dia positivo; veja altas e baixas
Ao contrário dos dias anteriores, em que o FIIs de tijolo vinham obtendo os melhores desempenhos, a risco de pressão inflacionária e de prolongamento dos juros altos beneficiou os FIIs de papel, que dominaram as principais altas do dia – a exceção no quadro abaixo é o RBRP11, que atua no setor de lajes corporativas.
O MXRF11, um dia depois de negociar quase 3 milhões de cotas, desta vez ficou abaixo de seu volume normal, de 1 milhão de cotas por dia. Em volume de cotas vendidas ao longo do pregão, os mais negociados foram
- MXRF11 – 900.876
- CPTS11 – 881.994
- MCHY11 – 412.917
- GARE11 – 406.553
- VGIR11 – 354.257
O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs. Na atual carteira teórica, apresentada em maio e com validade até o fim de agosto, figuram 112 fundos, escolhidos pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial e liquidez das cotas, além de outros fatores.
