A parceria firmada entre o fundo imobiliário IMMOBINVEST e a construtora Diagonal representa um novo capítulo na estratégia de desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão no litoral da Região Metropolitana de Fortaleza. A união entre as duas companhias viabiliza a concepção de um novo projeto residencial no Cumbuco, área que vem se consolidando como um dos principais polos de valorização imobiliária do Ceará, impulsionada pela combinação entre infraestrutura, turismo e demanda por segunda moradia.
O empreendimento será implantado em um terreno à beira-mar já pertencente à estrutura do fundo, localizado ao lado do condomínio Wai Wai Eco Residence. Neste momento, o foco das empresas está na fase de viabilização técnica, econômica e financeira do projeto, que ainda não possui nome oficial definido.
Para Ricardo Bezerra, sócio-diretor da Lopes Immobilis, consultor do IMMOBINVEST, a parceria com a Diagonal reflete a essência do fundo: atuar como um elo estruturado entre investidores e construtoras, reduzindo riscos e ampliando a eficiência das operações. “Nossos investimentos são pensados para oferecer rentabilidade e liquidez, sempre ancorados na experiência de mercado. Acreditamos muito no sucesso de um empreendimento conduzido por uma construtora com a credibilidade, o histórico e a capacidade de entrega da Diagonal, especialmente em uma região como o Cumbuco, que reúne atributos únicos”, afirma.
Ricardo destaca ainda que a Diagonal mantém uma relação de parceria consolidada com a Lopes Immobilis ao longo dos anos, o que reforça a confiança institucional no projeto. “É uma marca reconhecida pela qualidade dos empreendimentos e pela solidez das decisões. Por isso, é uma empresa preferencial para operações de permuta estruturadas pelo IMMOBINVEST, que nasceu justamente com esse propósito: ser parceiro das construtoras e oferecer mais segurança e transparência aos investidores”, complementa. Segundo ele, o fundo mantém outras prospecções em andamento com diferentes players do mercado, mas não comenta negociações ainda em fase preliminar.
Na avaliação do presidente do Grupo Diagonal, João Fiuza, a parceria com o IMMOBINVEST consolida sua estratégia de expansão no litoral, alinhada ao novo ciclo de desenvolvimento do Cumbuco, potencializado por investimentos em infraestrutura, como a duplicação da rodovia CE-090. “A Diagonal vê o IMMOBINVEST como um agente indutor do desenvolvimento de projetos, contribuindo para um crescimento mais planejado, organizado e sustentável da região”, destaca.
Com atuação reconhecida no litoral cearense, a Diagonal acumula um portfólio de projetos emblemáticos na região, como o Vila Galé Cumbuco e o VG Sun. Mais recentemente, lançou o Ocean Garden Cumbuco Beach Houses, empreendimento que se diferencia pela integração com a natureza, arquitetura contemporânea e foco no turismo esportivo. Novos projetos seguem em fase inicial de concepção, acompanhando a evolução do mercado e as demandas por produtos de alto padrão e segunda moradia.
Para Ricardo Bezerra, a operação simboliza a consolidação de um modelo que vem ganhando maturidade no mercado local. “O IMMOBINVEST foi estruturado para atuar com visão de longo prazo, conectando bons ativos a construtoras sólidas, sempre com responsabilidade e governança. Quando conseguimos alinhar interesses, histórico de entrega e leitura de mercado, como acontece nessa parceria com a Diagonal, o resultado é um projeto mais consistente, que gera valor para todos os envolvidos, investidores, parceiros e para a própria região onde o empreendimento será desenvolvido”, conclui.
