O processo de ampliação da tese do GARE11 continua ganhando destaque entre os especialistas de análise e estudo de Fundos Imobiliários. A gestora do fundo destaca que o GARE11 está presente atualmente em 17 carteiras ou coberturas de bancos, consultorias e casas de análise.
Segundo o relatório gerencial do mês de julho, o fundo GARE11 ingressou em mais 3 carteiras recomendadas: Eleven, Santander e Guide.
A gestora permanece confiante na expansão dessas coberturas, refletindo o crescente interesse e o reconhecimento que o fundo tem conquistado.
A popularidade do GARE11 também é evidenciada pelo aumento no número de cotistas e liquidez no mercado secundário.
Em julho, o fundo bateu recordes, alcançando mais de 225 mil cotistas — um crescimento de aproximadamente 17 mil novos investidores no mês.
Além disso, o volume negociado no mercado secundário atingiu um novo marco, totalizando R$ 116 milhões no mês, com uma média diária superior a R$ 5 milhões.
A Guardian gestora ainda ressalta que, desde 2022, o GARE11 é o fundo líder em ganho de cotistas e liquidez de todo o IFIX.
De maneira a auxiliar os investidores a entender a nova configuração do fundo após a ampliação do escopo de investimento, a equipe da Guardian reformulou seu relatório gerencial no primeiro semestre e introduziu a sessão “GARE na fila do pão”.
Esta seção oferece um “raio X” dos principais fundos de tijolo do IFIX que possuam semelhanças com a tese de investimento do GARE11.
Com este processo de ampliação, o fundo deixou de ser um FII exclusivamente logístico para um FII de Tijolo Híbrido. Desta forma, a gestão iniciou seus esforços para desmistificar a classificação “híbrido” e trazer elementos que possibilitem o investidor a entender quais são os outros fundos comparáveis.
Lembrando que o GARE11 possuí 51% de suas receitas de aluguel oriundas de imóveis de Renda Urbana (lojas dos atacadistas Grupo Mateus e Grupo Pão de Açúcar) e 49% de imóveis logísticos (locados para British American Tobaco, BRF, Air Liquide e Almanara).
Por fim, os próximos dividendos do fundo serão de R$ 0,087 por cota, representando um dividend yield mensal de 0,94% em relação ao preço de fechamento da cota do FII GARE11 no pregão da última sexta-feira (30), de R$ 9,16.
