A TRX e a BRL, respectivamente gestora e administradora do TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11), concentrado em ativos de varejo, anunciaram em fato relevante divulgado nesta segunda-feira (29/04), o encerramento da sua 10ª emissão de cotas. Ao todo, foram comercializadas 4.663.330 cotas ao valor de R$ 109,19, totalizando R$ 509.189.002,70 (quinhentos e nove milhões e cento e oitenta e nove mil e dois reais e setenta centavos). O valor corresponde a 200% sobre o montante projetado inicialmente para ser captado pela gestora, mostrando o interesse do mercado pelo ativo.
Segundo o fato relevante, das 4.663.330 novas cotas comercializadas, 2.331.665 (dois milhões, trezentas e trinta e uma mil e seiscentas e sessenta e cinco) cotas ofertadas foram subscritas e integralizadas 905.185 (novecentas e cinco mil e cento e oitenta e cinco) cotas no Período de Exercício do Direito de Preferência; 2.005.571 (dois milhões, cinco mil, quinhentas e setenta e uma) no Período de Exercício do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional, sendo 323.573 (trezentas e vinte e três mil, quinhentas e setenta e três) referentes às Sobras, 1.681.998 (um milhão, seiscentos e oitenta e um mil, novecentas e noventa e oito) referente ao Montante Adicional, além de 579.091 (quinhentas e setenta e nove mil e noventa e uma) Cotas Adicionais, emitidas para atendimento do excesso de demanda dos pedidos de Montante Adicional; e o saldo de 1.752.574 (um milhão, setecentas e cinquenta e duas mil, quinhentas e setenta e quatro) cotas Adicionais remanescentes, no período da Oferta.
De acordo com a TRX, o montante captado será utilizado para pagamento de compromissos assumidos ao longo do último ano com a compra de ativos e para aquisição de novos imóveis para o portfólio do fundo.
Listado na bolsa desde janeiro de 2020, o TRXF11 está próximo de alcançar a marca de 160 mil cotistas. O fundo imobiliário “híbrido” tem 55 imóveis em 13 estados, localizados em grandes centros urbanos e alugados para empresas como Assaí, Pão de Açúcar, Extra, Carrefour e Leroy Merlin, seguindo seu racional de formar um portfólio com ativos bem localizados, características técnicas atuais e flexibilidade de uso futuro com o objetivo de distribuir renda e ganho de capital para seus cotistas com imóveis de primeira linha alugados para grandes empresas por meio de contratos de longo prazo. Com a finalização da 10ª emissão de cotas, o TRXF11 superou a marca de R$ 2 bilhões em valor de mercado.
