Fim o processo judicial envolvendo o fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) e o GPA (PCAR3) (créditos: Pixabay)
Chegou ao fim o processo judicial envolvendo o fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) e o GPA (PCAR3). O FII e a varejista fizeram acordo sobre uma discussão referente à rescisão antecipada de contrato de aluguel.
Com isso, o GPA pagará R$ 12 milhões ao BRCO11, com acréscimos bancários proporcionais a quantia. Sendo assim, os cotistas do Bresco Logística receberão um dividendo extraordinário de pelo menos R$ 0,77 por cota. Em comunicado, o fundo imobiliário diz que deverá distribuir o rendimento extra no segundo semestre.
Relembre o caso
Em novembro de 2022, o GPA – grupo controlador do Extra e do Sendas -, entregou as chaves do centro de distribuição 06, na Vila Jaguará, em São Paulo. Como o contrato era válido até maio de 2027, a varejista antecipou o encerramento da locação.
Contudo, o BRCO11 cobrou o recebimento do aviso prévio mínimo de 12 meses para a desocupação do imóvel, além do recebimento de indenização equivalente a seis vezes o valor do aluguel. Mas o GPA foi à justiça para não pagar os valores cobrados pelo FII.
Renovação de aluguel
Além do acordo judicial, o Bresco Logística e a gigante do varejo renovaram o aluguel do centro de distribuição 04, que fica em São Paulo, por mais 60 meses (ou cinco anos).
O contrato entrará em vigor em 1º de agosto e o valor da locação será de R$ 1,3 milhão por mês. No entanto, o BRCO11 comenta que o novo montante do aluguel pago pelo GPA será 13,2% acima do atual valor.
