O fundo imobiliário BTCI11 acaba de divulgar novos dividendos aos seus investidores, que serão destinados apenas aos que terminaram a sessão da última sexta-feira (5) com cotas deste FII em suas carteiras. Dessa vez, o valor será de R$ 0,094 por cota.
O pagamento de dividendos do BTCI11 será realizado em 12 de julho de 2024 e a nova quantia representa um acréscimo de 1,07% em relação à distribuição realizada no mês anterior.
Além disso, esse é o maior rendimento do fundo nos últimos 6 meses, visto que em janeiro de 2024 também foi pago R$ 0,094 por cota.
Após a realização desse novo pagamento, os rendimentos do BTCI11 somarão R$ 1,146 por cota nos últimos 12 meses, o que representa um dividend yield (DY) anual de 11,54%, considerando a cotação atual de R$ 9,93.
Levando em conta essa mesma cotação, o retorno mensal desses dividendos é de 0,9466%, ou 11,97% anualizado.
Último resultado do BTCI11
Embora o novo rendimento tenha como referência o lucro auferido em junho, o último resultado divulgado pelo FII BTCI11 foi o de maio.
O lucro líquido de maio foi de R$ 5,905 milhões, equivalente a R$ 0,059 por cota. A partir desse resultado, o dividendo anunciado tinha sido de R$ 0,093 por cota.
Em relação aos ativos que fazem parte da carteira do fundo imobiliário BTCI11, 37% deles estão associados ao setor logístico, enquanto 24% estão no segmento de shoppings. O restante está distribuído entre os segmentos: residencial (19%), varejo (9%) e outros (11%).
Por indexador, o mais representativo da carteira é o IPCA+7,3%, que corresponde a 71% do portfólio. Outro indexador com peso relevante é o CDI+2,9%, com 25%. O restante está em IGP-M+8,5%, com 4%.
Na distribuição regional dos ativos do BTCI11, 83% deles estão situados na região Sudeste, 10% estão no Nordeste e 7% no Sul. O patrimônio líquido do FII supera R$ 1,016 bilhão, enquanto o valor de mercado atual é de aproximadamente R$ 988,24 milhões.
Fonte: FIIS
