O fundo imobiliário BTLG11 divulgou um novo pagamento de dividendos para o mês de julho, no valor de R$ 0,76 por cota, em linha com o patamar praticado nos últimos 4 meses.
Os dividendos do BTLG11 serão distribuídos em 25 de julho de 2024. O valor se destina somente aos investidores que tinham cotas do FII até o fechamento do pregão de hoje (15) na Bolsa de Valores.
Os rendimentos do BTLG11 já somam R$ 8,43 por cota nos últimos 12 meses, correspondendo a um dividend yield (DY) anual de 8,21%, considerando a cotação atual de R$ 102,64. No ano de 2024, a distribuição acumulada é de R$ 4,83 por cota.
Os proventos se baseiam nos ganhos auferidos em junho, embora esses resultados ainda não tenham sido divulgados. O investidor recebe esses dividendos com isenção de Imposto de Renda, conforme regra aplicável a grande parte dos FIIs.
Os resultados de junho ainda não foram divulgados, mas já serviram como base para esse novo pagamento de dividendos. O resultado de maio foi de R$ 33,196 milhões, alcançado a partir de um resultado imobiliário de R$ 37,028 milhões. O NOI foi de R$ 17,776 milhões.
A partir desse resultado, os proventos do FII BTLG11 somaram um montante de R$ 32,869 milhões, equivalente aos mesmos R$ 0,76 por cota.
Detalhes sobre o BTLG11
O BTLG11 é um dos maiores FIIs da Bolsa de Valores brasileira em quantidade de cotistas, contando com um total de 328,04 mil investidores.
O valor de mercado atual do fundo é de R$ 4,44 bilhões, cerca de 3% acima do valor patrimonial do FII, que atualmente é de quase R$ 4,327 bilhões.
Até o fechamento de maio, o fundo imobiliário BTLG11 contava com 22 imóveis, que somam uma Área Bruta Locável (ABL) de 858,8 mil metros quadrados. Esses ativos têm uma vacância de aproximadamente 2%.
Nesse período, o principal indexador da carteira era o IPCA, com 90% dos contratos, enquanto o restante era o IGP-M. Em relação aos setores de atuação dos inquilinos, 32% são de logística, 17% são do e-commerce e 14% do varejo. O restante dos locatários do BTLG11 está distribuídos em “outros”, A&B, papel e celulose e farma.
