O fundo imobiliário BTRA11 comunicou um novo pagamento de dividendos para o mês de fevereiro, no valor de R$ 0,30 por cota. Este valor representa uma redução em relação ao montante do mês anterior, embora se mantenha dentro do patamar recorrente de distribuição do fundo.
Para ter direito a esse pagamento, os investidores devem possuir cotas do FII BTRA11 até o fim do pregão de hoje, 21 de fevereiro. O pagamento será feito automaticamente nas contas das corretoras no dia 28 de fevereiro.
Importante destacar que, conforme as normas fiscais que regem os fundos imobiliários no Brasil, os dividendos do BTRA11 serão isentos de Imposto de Renda.
O Dividend Yield (DY) do fundo é de 8,73%, com base no preço atual de mercado de R$ 47,00 por cota. Esse retorno considera um total de R$ 4,10 por cota distribuído ao longo dos últimos 12 meses. O retorno mensal dos dividendos é de 0,6333%, equivalente a 7,87% ao ano.
O valor dos rendimentos do BTRA11 está menor que a média mensal do fundo nos últimos dois anos, que é de R$ 0,438 por cota.
A cotação atual do BTRA11 apresenta um desconto de 57% em relação ao valor patrimonial, que é de R$ 110,21 por cota. O valor de mercado do fundo é de R$ 158,134 milhões, enquanto seu patrimônio líquido totaliza cerca de R$ 370,809 milhões.
Esse pagamento atual de dividendos está relacionado aos resultados operacionais apurados em janeiro, que também foram divulgados.
BTRA11 fatura R$ 1,21 milhão em janeiro
O BTRA11 registrou uma receita bruta total de R$ 1,21 milhão, o que equivale a R$ 0,36 por cota, e um lucro líquido de R$ 985 mil, ou R$ 0,29 por cota, após desconto das despesas.
A reserva destinada à distribuição ficou em R$ 0,25 por cota, valor que será mantido para trazer consistência na distribuição dos dividendos do FII BTRA11.
A cotação do BTRA11 na B3 encerrou o mês de janeiro em R$ 45,13, marcando uma valorização de 6,9% em comparação com o mês de dezembro. Porém, no acumulado dos últimos 12 meses, o retorno do fundo foi de -26,2%, um desempenho inferior ao do IFIX, que teve uma queda de 8,8% no mesmo período.
