O fundo imobiliário TOPP11 confirmou um novo pagamento de dividendos para abril no valor de R$ 0,84 por cota, conforme comunicado divulgado ao mercado.
Com base no preço de fechamento de março, de R$ 72,46, o fundo apresenta um dividend yield mensal de 1,16%.
A data-base para ter direito ao provento foi 11 de abril, e o pagamento está programado para 22 de abril.
Vale lembrar que os dividendos pagos por FIIs são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, o que reforça a atratividade do TOPP11 para investidores de longo prazo.
Fundo imobiliário registra lucro de R$ 3,6 mi
O TOPP11 registrou em janeiro um resultado de R$ 3,6 milhões. A quitação da aquisição dos imóveis recém-adquiridos prevista para abril de 2026, segue dentro do planejamento do fundo.
A estratégia envolve a realização de uma nova emissão de cotas para levantar os recursos necessários tanto para o pagamento quanto para a diversificação do portfólio.
Entretanto, diante do ambiente desafiador do mercado de capitais e da desvalorização da cota no mercado secundário, a emissão de novas cotas pode se tornar inviável, alerta a gestora. Como alternativa, a gestão avalia a estruturação de um CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários).
TOPP11 renova contrato com inquilino com valorização de 17% do aluguel
O TOPP11 anunciou a renovação, por mais cinco anos, do contrato de um dos inquilinos do Edifício Metropolitan. O novo acordo foi firmado com um reajuste de 17% no valor médio da locação, em relação ao contrato anterior.
Além disso, a gestão destacou que a atividade comercial no Edifício Platinum segue aquecida, com avanço nas negociações para ocupação dos andares ainda disponíveis.
Segundo a gestão do fundo imobiliário, o movimento reforça a atratividade dos ativos do portfólio e sinaliza continuidade na valorização dos aluguéis.
