O IFIX manteve a tendência da semana passada e alcançou a oitava alta consecutiva no pregão desta última segunda-feira (1): fechou em 3.479,45 pontos, avanço de 0,09% em relação ao resultado de sexta-feira (29).
O índice de FIIs abriu em alta, mas caiu rapidamente para o patamar negativo, onde permaneceu até o início da tarde. Depois operou no azul até o fim do dia e inclusive alcançou a máxima durante a tarde, embora tenha perdido o fôlego na última hora.
Analistas acreditam que o cenário tende a permanecer positivo nos próximos dias, mas estão de olho em dados macroeconômicos que serão divulgados nos próximos dias. Aqui no Brasil, o foco é o PIB do segundo trimestre, que será divulgado pelo IBGE na manhã desta terça.
A projeção de analistas é de uma alta leve em relação ao primeiro trimestre, confirmando os sinais de queda na atividade econômica. Combinados com as projeções mais otimistas sobre o controle da inflação, esses valores podem sinalizar para um afrouxamento da política monetária, mas com início da queda dos juros apenas em 2026.
Já nos EUA o interesse é pelos dados de mercado de trabalho que sairão ao longo de toda a semana. Os números podem confirmar a tendência de desaceleração da economia, o que aumentará a possibilidade de queda dos juros na reunião do Fed, o banco central dos EUA, daqui a duas semanas.
Com isso, o fluxo de capital estrangeiro para o Brasil em busca de rendimentos mais generosos tende a permanecer alto, como nas últimas semanas, contribuindo para o avanço da Bolsa e, consequentemente, do mercado de FIIs.
IFIX — resumo do dia 01/09/2025
- Fechamento: 3.479,45 pontos (+0,09%)
- Mínima: 3.472,67 (-0,11%)
- Máxima: 3.482,20 (+0,17%)
- Acumulado da semana: +0,09%
- Acumulado do mês: +0,09%
- Acumulado do ano: +11,65%
XPML11 se destaca entre altas
O fundo imobiliário XPML11 ficou entre as principais altas do dia, no primeiro pregão depois de anunciar a venda de nove participações em shoppings por um valor estimado em R$ 1,6 bilhão. O FII da XP Asset subiu 1,62%, com fechamento em R$ 103,55.
É o preço de mercado mais alto desde 11 de julho, quando terminou o dia cotado a R$ 104,00. Na sexta-feira (29), o XPML11 anunciou um acordo para a venda de participação em nove shoppings de seu portfólio a um novo fundo imobiliário que será estruturado pela Riza, num prazo de até 90 dias.
A negociação tem o objetivo de reestruturar o perfil imobiliário do FII, além de garantir a liquidez necessária para uma série de pagamentos a prazo previstos até o fim do ano, assunto que vinha preocupando investidores.
O dia teve dois fundos de logística do Patria Investimentos entre as maiores altas: o LVBI11 subiu 2,72%, a R$ 104,70, enquanto o HGLG11 avançou 1,99%. a R$ 156,95. Na outra ponta, o TRBL11 caiu 4,87%, a R$ 58,99.
A carteira teórica do IFIX foi modificada nesta última segunda-feira (1) pela B3. Dos 117 FIIs que compunham o índice, foram retirados o BARI11 e o HGFF11, que estão em processo de incorporação por outros fundos da mesma gestora, além do HGPO11 e do VIUR11. O AZPL11 e o JSCR11 passam a compor o IFIX, agora com 115 FIIs, em composição que vale até o fim do ano.
