O fundo imobiliário HGRU11 manterá, pelo terceiro mês consecutivo, a distribuição de R$ 0,95 por cota em dividendos.
O rendimento atual segue o valor que passou a ser pago em agosto de 2025, quando esse patamar do HGRU11 passou a ser adotado regularmente até então.
O pagamento de dividendos do HGRU11 foi marcado para o dia 14 de outubro, e apenas os investidores posicionados até o encerramento do pregão de 30 de setembro terão direito ao recebimento.
Com a cota encerrando o mês a R$ 126,91, o rendimento mensal corresponde a um dividend yield de 0,748%.
Nos últimos doze meses, o fundo imobiliário HGRU11 acumulou R$ 12,50 em proventos por cota.
Já a média mensal observada no período de dois anos ficou em R$ 0,9325, ligeiramente abaixo da quantia atual.
Carteira de inquilinos e movimentações na carteira do HGRU11
Em relação às últimas alterações, agosto não trouxe mudança na lista de inquilinos do portfólio, que seguiu com uma taxa de vacância física de 0,8%, considerada uma das menores do segmento.
Os contratos de locação do fundo permanecem com prazo médio de vencimento (WALE) de 9,7 anos.
O relatório mais recente do FII HGRU11 também tratou da devolução da unidade Mineirão Rio Branco, cuja entrega depende da conclusão das obras de adequação ainda em andamento.
Além disso, seis lojas locadas ao grupo DMA estão em processo de renegociação, com o objetivo de alinhar os valores contratuais aos preços de mercado. Essas tratativas devem ser detalhadas em relatórios futuros.
No desenvolvimento imobiliário, o destaque de agosto para o fundo HGRU11 foi o avanço do projeto Passeio Dutra, que atingiu 94,8% de execução física das obras.
Financeiramente, o mês de agosto resultou em uma receita total de R$ 25,366 milhões, equivalente a R$ 1,09 por cota.
O lucro líquido, por sua vez, alcançou R$ 19,681 milhões (R$ 0,85 por cota), desempenho superior ao de julho, quando o resultado havia sido de R$ 18,6 milhões.
Os proventos programados pelo HGRU11 para outubro têm como referência os resultados de setembro, cujos números ainda não foram apresentados pela gestão.
