O fundo imobiliário GARE11, que atua no segmento de renda urbana por meio da exploração de imóveis logísticos e de varejo, manteve seu patamar de distribuição de dividendos em R$ 0,083 por cota.
O dividend yield mensal da distribuição é de 0,92%, considerando o preço de mercado de R$ 9,03 no fechamento da última terça-feira (30). O retorno anualizado é de 11,43%, segundo dados do Status Invest.
O pagamento será feito nesta terça-feira (7), de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão de 30 de setembro. O valor é o mesmo que foi distribuído desde fevereiro pelo FII, que atua sob gestão da Guardian.
Confira os valores de distribuição dos dividendos do GARE11 dos últimos 12 meses:
| Data Com | Data de Pagamento | Valor (R$) |
| 30/09/2025 | 07/10/2025 | 0,083 |
| 29/08/2025 | 05/09/2025 | 0,083 |
| 31/07/2025 | 07/08/2025 | 0,083 |
| 30/06/2025 | 07/07/2025 | 0,083 |
| 30/05/2025 | 06/06/2025 | 0,083 |
| 30/04/2025 | 08/05/2025 | 0,083 |
| 31/03/2025 | 07/04/2025 | 0,083 |
| 28/02/2025 | 11/03/2025 | 0,083 |
| 31/01/2025 | 07/02/2025 | 0,083 |
| 30/12/2024 | 08/01/2025 | 0,092 |
| 29/11/2024 | 06/12/2024 | 0,092 |
| 31/10/2024 | 07/11/2024 | 0,092 |
GARE11: mais sobre a atuação do fundo
O GARE11 está em processo de reciclagem do portfólio e redução de alavancagem. Em agosto, o FII concluiu a venda de 10 imóveis, que estavam locados ao Grupo Mateus e ao Grupo Pão de Açúcar – GPA, com valor total de R$ 485,5 milhões.
No mês passado, o fundo anunciou a assinatura de contrato para a compra de dois imóveis comerciais no Rio Grande do Sul. A operação foi avaliada em R$ 32,3 milhões e ambos estão locados à Desco, empresa varejistas da região Sul do país e integrante do Grupo Imec, com forte atuação no segmento de atacarejo.
A operação foi firmada a um cap rate de 10,20% e será realizada sem alavancagem, reforçando o compromisso do GARE11 em manter seus níveis de endividamento sob controle. O pagamento de R$ 32,3 milhões será feito integralmente no ato da lavratura das escrituras, utilizando recursos próprios e cotas do fundo.
O GARE11 está com sua 7ª oferta de emissão de cotas em andamento, que prevê a captação de R$ 400 milhões, com a intenção de adquirir um pacote que pode chegar a 12 imóveis. Parte dessas aquisições poderá ser realizada com a compensação por meio de novas cotas, modalidade em que o vendedor se torna investidor do FII.
Segundo a gestão, a estratégia para as próximas aquisições do GARE11 é de expansão geográfica e diversificação do portfólio, com foco em inquilinos de qualidade e contratos de longo prazo que proporcionem rentabilidade atrativa aos investidores.
