O mercado de fundos imobiliários operou positivamente nesta última quarta-feira (29), na esteira da decisão do Fed, o banco central norte-americano, de reduzir a taxa básica de juros para o intervalo entre 3,75% e 4% ao ano. Com isso, o IFIX terminou o dia com nova máxima histórica, em 3.589,68 pontos.
Foi a quarta alta consecutiva do índice, desta vez de 0,15%, com resultado apenas 0,24 ponto (0,01%) acima do recorde anterior, registrado em 30 de setembro. Desta forma, é também a primeira vez que o índice registra resultado acumulado positivo no mês de outubro.
O índice de FIIs operou em alta durante toda a sessão, registrando com frequência resultados acima dos 3.590 pontos, mas com leve queda na última hora de negócios. O mercado reagiu de forma positivamente moderada à queda dos juros nos EUA, anunciada após o encerramento da penúltima reunião do Fed no ano.
Analistas, agora, esperam que o IFIX possa superar a marca simbólica dos 3.600 pontos nos próximos dias, especialmente pela movimentação de investidores que marca o último dia do mês, na sexta-feira (31). Será a Data Com para mais de 150 FIIs, entre eles alguns dos maiores do mercado, como o MXRF11 e o KNCR11, com a definição de quem terá direito aos dividendos que serão distribuídos em novembro.
IFIX — resumo do dia 29/10/2026
- Fechamento: 3.589,68 pontos (+0,15%)
- Mínima: 3.584,13 (-0,01%)
- Máxima: 3.592,81 (+0,23%)
- Acumulado da semana: +0,31%
- Acumulado do mês: +0,01%
- Acumulado do ano: +15,19%
ICRI11 lidera altas em dia de recorde
O ICRI11, FII de recebíveis imobiliários da Itaú Asset, foi o destaque positivo do dia, com alta de 1,65% e fechamento em R$ 89,25. O HABT11 subiu 1,50%, e terminou o dia cotado em R$ 72,89.
Na ponta negativa, dois FIIs de imóveis logísticos lideraram as quedas. O TRBL11, que tem gestão compartilhada por Tellus e Rio Bravo, caiu 2,87% e fechou a sessão em R$ 63,04, enquanto o LVBI11, do Patria, recuou 2,17%, a R$ 105,45.
Entre os FIIs de maior liquidez, o MXRF11 subiu 0,11%, a R$ 9,63, e o CPTS11 recuou 0,53%, a R$ 7,56. O XPML11 fechou em R$ 105,40, alta de 0,50%, enquanto o BTLG11 avançou 0,16%, a R$ 103,27.
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3. A seleção leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição conta com 112 fundos imobiliários. A próxima mudança será apenas em janeiro.
