O fundo imobiliário KNIP11 divulgou um novo relatório gerencial, apresentando um resultado líquido de R$ 58,0 milhões em novembro, superando em 15,7% os R$ 50,1 milhões obtidos em outubro.
Esse avanço no resultado do fundo imobiliário KNIP11 ocorreu mesmo em um ambiente de indexadores mais fracos, já que parte relevante da carteira é composta por CRIs atrelados à inflação.
A gestora reforça que esses títulos vinculados ao IPCA costumam refletir, com atraso aproximado de dois meses, as variações do índice de preços.
Dessa forma, os resultados que serão distribuídos em dezembro pelo KNIP11 ainda carregam os efeitos de setembro (0,48%) e outubro (0,09%), considerados patamares reduzidos quando vistos conjuntamente.
Dividendos do KNIP11 para dezembro
A partir desse cenário, o FII anunciou dividendos de R$ 0,72 por cota, com pagamento em 11 de dezembro de 2025. O valor representa 0,7% de rentabilidade líquida tomando como referência a cota média de ingresso de R$ 102,96, equivalente a 66% da taxa DI observada no mês, ou ainda 78% do CDI, caso considerado o gross-up de 15% de IR.
No que diz respeito à composição da carteira, o KNIP11 registrou em novembro uma alocação de 106,3% do patrimônio em ativos-alvo, além de 2,0% em instrumentos de caixa. A fatia investida em CRIs apresenta taxa MTM de IPCA + 10,35% ao ano e duration média de 3,8 anos.
O mês também contou com a inclusão de uma nova operação, totalizando R$ 18,8 milhões em aportes adicionais. No mercado secundário, o KNIP11 movimentou R$ 223,48 milhões, o que corresponde a um volume diário médio de aproximadamente R$ 11,76 milhões.
