O IFIX ultrapassou pela primeira vez a marca simbólica dos 3.700 pontos, e terminou o pregão de fundos imobiliários desta última sexta-feira (19) em 3.707,34 pontos, alta de 0,28% em relação à véspera. Foi a nona máxima histórica do índice em dezembro.
A barreira foi superada logo após a abertura, e o índice de FIIs operou durante praticamente todo o pregão acima dos 3.710 pontos, mas acabou registrando um leve recuo nos minutos finais de negociação, fechando 10 pontos abaixo da máxima.
A semana terminou com os cinco melhores resultados da série histórica e valorização acumulada de 0,58%. No ano, o IFIX está perto de acumular ganho de 19%.
Entre as principais altas do dia, o principal destaque ficou com o URPR11, FII de recebíveis, que subiu 3,49% e fechou em R$ 36,47. O RBFF11, FOF que anunciou dividendos extraordinários para o fim do ano, teve avanço de 2,98% e cotação de R$ 51,80 ao fim da sessão.
IFIX — resumo do dia 19/12/2025
- Fechamento: 3.707,34 pontos (+0,28%)
- Mínima: 3.697,12 (0,00%)
- Máxima: 3.717,15 (+0,29%)
- Acumulado da semana: +0,58%
- Acumulado do mês: +1,28%
- Acumulado do ano: +18,97%
MXRF11 dispara e sobe mais de 1%
O MXRF11, dono da maior base de cotistas do mercado brasileiro de fundos imobiliários, com mais de 1,3 milhão de investidores, teve forte valorização e fechou em sua máxima de dezembro, em R$ 9,60. A alta foi de 1,16%, acima da média normal do fundo, que costuma oscilar pouco na cotação.
A liquidez também superou a movimentação diária média dos últimos meses, ultrapassando os R$ 20 milhões, com mais de 2,2 milhões de cotas mudando de propriedade. O fechamento, porém, ainda está bem abaixo da máxima nominal do ano, de R$ 9,80, registrada na última semana de setembro.
O fundo, que tem gestão da XP Asset, não divulgou nenhum comunicado que tenha estimulado o aumento da movimentação e a valorização. Com o relatório gerencial de outubro divulgado há duas semanas, a próxima manifestação deve ser o anúncio de dividendos do MXRF11, previsto para 30 de dezembro.
Entre outros FIIs de alta liquidez, o CPTS11 avançou 0,40%, a R$ 7,52, e o BTLG11 caiu 0,06%, a R$ 101,49, no primeiro pregão depois do anúncio do recebimento dos valores pela venda dos imóveis corporativos adquiridos junto ao SARE11.
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3. A seleção leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição conta com 112 fundos imobiliários e vai até o fim deste mês.
