O fundo imobiliário HGLG11 manteve a distribuição de R$ 1,10 por cota em dividendos para este mês de fevereiro.
Conforme divulgado nesta última sexta-feira (30), o valor dos dividendos do HGLG11 é referente ao resultado de janeiro e será pago aos cotistas no dia em 13 de fevereiro de 2026.
O rendimento do HGLG11 permaneceu estável pelo 31º mês consecutivo, de modo que o FII vem mantendo certa regularidade em sua distribuição ao longo do tempo.
Considerando a cotação de fechamento de janeiro, que foi de R$ 157,51, o dividendo corresponde a um dividend yield mensal aproximado de 0,70%.
Aos investidores que tiverem direito a receber os rendimentos, o valor é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável a maioria dos fundos imobiliários no Brasil.
O que mudou recentemente na carteira do HGLG11?
Dentre as novidades mais recentes da carteira do FII HGLG11, trazidas em seu último relatório gerencial, novembro foi marcado por movimentações relevantes na base de locatários.
Houve as saídas da Roja e da Eletrobras no ativo Syslog, além da desocupação da Memodoc no imóvel de Duque de Caxias.
Com isso, a vacância física do HGLG11 subiu para 2,4% no período. Para os meses seguintes, a gestão projeta novas alterações, incluindo entradas e saídas já contratadas, que podem elevar a vacância para 4,5% em fevereiro de 2026.
O fundo imobiliário HGLG11 encerrou o mês com alavancagem financeira de 9,7%, percentual que sobe para 11,4% quando considerada a dívida via SPE.
Segundo a gestão, o nível atual de alavancagem foi estruturado para apoiar a expansão do portfólio sem comprometer a solidez financeira do fundo.
O HGLG11 também avançou na execução de projetos e aquisições. A obra em desenvolvimento encontra-se 99,9% concluída, com o galpão já em operação e licenças emitidas, restando apenas ajustes finais com conclusão prevista para março de 2026.
Além disso, o fundo HGLG11 concluiu a 10ª emissão de cotas, que captou R$ 1,4 bilhão, viabilizando aquisições relevantes de galpões logísticos anunciadas via fatos relevantes no fim de novembro.
