O fundo imobiliário (FII) SNCI11 anunciou uma nova distribuição de rendimentos aos seus cotistas. De acordo com comunicado divulgado ao mercado, o fundo realizará o pagamento de R$ 1,00 por cota.
Terão direito ao recebimento dos proventos os investidores que detinham cotas do fundo ao final do pregão de 15 de junho de 2026, data-base estabelecida para a distribuição. As cotas passam a ser negociadas na condição de “ex-rendimentos” a partir do pregão seguinte.
O crédito dos dividendos está previsto para ocorrer em 25 de junho de 2026, diretamente na conta das corretoras dos investidores habilitados.
Com base no preço de fechamento do SNCI11 em maio, de R$ 88,92, o pagamento representa um dividend yield mensal de aproximadamente 1,12%.
Em termos anualizados, o rendimento equivale a cerca de 13,49% ao ano, sem considerar o reinvestimento dos proventos distribuídos.
SNCI11 lucra R$ 4,5 mi e acumula rentabilidade de 21,26% acima do IFIX
O SNCI11 registrou em abril um resultado de aproximadamente R$ 4,55 milhões, equivalente a R$ 1,084 por cota, mantendo a distribuição de R$ 1,00 por cota aos investidores e elevando o resultado acumulado para R$ 0,34 por cota.
Segundo relatório gerencial divulgado pela gestão, o fundo segue executando movimentações ativas na carteira de CRIs, com foco em reciclagem de ativos, recuperação de crédito e manutenção da previsibilidade dos dividendos.
Entre as principais movimentações do mês esteve a quitação antecipada do CRI Primato, no valor de aproximadamente R$ 8,7 milhões.
A operação foi encerrada antes do vencimento original previsto para 2032 e contribuiu positivamente para o resultado do período.
Além disso, o fundo realizou cerca de R$ 14,2 milhões em novas aquisições distribuídas entre cinco operações de CRIs: LocPay Sênior, AXS III, Comporte, Copagril e MZM Série 1.
O SNCI11 também estruturou uma operação compromissada ativa de aproximadamente R$ 6 milhões com retorno prefixado de 25% ao ano, reforçando a estratégia de gestão ativa da carteira.
Fundo mantém guidance de dividendos
O SNCI11 manteve o guidance de distribuição entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota para o segundo trimestre de 2026.
Segundo a gestão, a estratégia atual busca equilibrar previsibilidade de rendimentos, recuperação de crédito e maturação das operações imobiliárias presentes na carteira.
O fundo encerrou abril com caixa de aproximadamente R$ 19,2 milhões e alavancagem líquida praticamente neutra, equivalente a -0,12% do patrimônio líquido.
Ao final do período, o SNCI11 contava com aproximadamente 35,3 mil cotistas, patrimônio líquido próximo de R$ 441 milhões e cota patrimonial de R$ 96,82.
