O fundo imobiliário AIEC11 celebrou um novo aditivo ao seu contrato de locação com o grupo Smurfit Westrock. O acordo adicionou uma área de 570,56 m² a essa locação no Rochaverá Torre D, situado na cidade de São Paulo-SP.
O prazo de vigência do contrato do FII AIEC11 é de 5 anos. Em setembro deste ano, a Smurfit Westrock realizou uma pré-locação no ativo, ocupando a loja no térreo e o primeiro andar do imóvel.
A partir dessa expansão, o inquilino do FII também inclui o mezanino em seu acordo de locação, somando uma área equivalente a 19,4% do imóvel.
Por conta das demais negociações que se encontram em andamento, a gestão explica que maiores detalhes do contrato não vão ser anunciados.
“O valor e as condições acordadas estão em linha com os valores praticados no mercado, refletindo a qualidade do ativo e as características do contrato”, opina a gestão do fundo imobiliário AIEC11.
Últimas atualizações sobre o AIEC11
Em seu último relatório gerencial, referente ao mês de outubro, o FII AIEC11 destacou dentre as atualizações mais recentes o Distrato com a Dow. A gestão explica que negociou com o locatário para assumir a responsabilidade pela desmobilização do imóvel.
Nesse sentido, vai receber do inquilino o custo projetado dessa desmobilização. No mês de outubro, o fundo AIEC11 já recebeu uma parte do montante estabelecido em acordo.
O AIEC11 diz que a vai permanecer pagando o aluguel e outros encargos locatícios até o vencimento do contrato, de modo que o aluguel de novembro vai ter o vencimento prorrogado de dezembro para janeiro.
Outra atualização recente do AIEC11 é sobre a comercialização do Rochaverá Torre D. Nesse caso, a gestão afirma que o pipeline para potenciais novas locações no imóvel a partir de janeiro 2025 tem 112,1 mil m² atualmente, dos quais 28,8 mil m² se encontram em negociação inicial, ou seja, com as devidas propostas já enviadas.
