O fundo imobiliário MANA11 divulgou, nesta última terça-feira (24), os resultados do mês de agosto. Após entrar no IFIX, principal índice de FIIs da bolsa de valores, o FII alcançou liquidez diária superior a R$ 1 milhão e 14 mil cotistas, um aumento de 62% em relação a julho.
Os dividendos do MANA11 para setembro são de R$ 0,10 por cota no mês, equivalente ao dividend yield de 13,7% anualizado, perfazendo um retorno de 146% do CDI.
A gestora pretende continuar com o guidance de rendimentos para os próximos meses, pagando entre 1,08% a 1,29% ao mês, correspondendo entre R$ 0,10 a R$ 0,12 por cota.
Porém, no mercado secundário, as cotas do fundo imobiliário vem caindo nos últimos pregões. O fundo é negociado por valores abaixo de R$ 9,00 a cota.
Nesse preço, a carteira do MANA11 rende o equivalente a IPCA + 10,82%, enquanto a parcela CDI do portfólio tem um retorno de CDI + 6,53%.
Dentro do guidance anunciando, o rendimento pode alcançar um yield entre 13,73% a 17,06%, dependendo do valor da cota a mercado. Quando maior o desconto em relação ao patrimonial, maior o retorno do dividendo.
MANA11: saiba mais sobre o fundo
O MANA11 é um FII multiestratégia, que pode adquirir tanto recebíveis imobiliários como cotas de outros FIIs, ações de empresas ligadas ao setor imobiliário e propriedade direta de imóveis.
A carteira do FII possui 27 CRIs, sendo 73,2% do seu patrimônio líquido. O fundo também também possui 4 fundos imobiliários (14,6% do PL) e ações de 5 empresas do setor imobiliário (1,4% do PL). Além disso, o FII mantém pelo menos 13,4% do seu patrimônio em caixa e operações compromissadas.
Segundo os analistas da Genial Investimentos, apesar do fundo imobiliário MANA11 ser relativamente recente no mercado, ele vem tendo um “sólido desempenho e crescimento”.
Para quem deseja conhecer e/ou investir no fundo imobiliário MANA11, o valor patrimonial da cota do fundo é de R$ 9,48.
