O fundo imobiliário AZPL11 registrou em maio um resultado de R$ 1,61 milhão, mantendo a distribuição de R$ 0,09 por cota, mesmo patamar dos meses anteriores. O pagamento foi realizado na última sexta-feira, 13 de junho.
A distribuição teve um dividend yield de 1,23%, considerando o fechamento da cota em 30 de maio a R$ 7,32. No intervalo de 1 ano, o DY é de 11,1885%.
Com foco em galpões logísticos, o portfólio segue com vacância zero e sem alterações relevantes. Já a alocação em CRIs, que representa 33,5% do patrimônio líquido do fundo, tem sido um dos principais vetores de geração de receita, favorecida pela atual conjuntura de juros elevados.
Esses papéis apresentam rentabilidade anualizada de CDI + 1,73%, contribuindo positivamente para o dividend yield.
No mercado secundário, a cota do AZPL11 se manteve em média entre R$ 7,20 e R$ 7,30 ao longo de maio. O volume diário negociado também permaneceu estável, com média de R$ 773 mil por dia, em linha com os últimos meses.
Fundo imobiliário AZPL11: saiba mais
Em abril, o AZPL11 havia registrado um resultado de R$ 1,78 milhão, segundo relatório daquele período. No histórico recente, após um pico atípico de negociações em março, o volume financeiro médio negociado por dia voltou ao padrão histórico de aproximadamente R$ 500 mil. Por sua vez, o valor da cota no mercado secundário, naquela época se estabilizou na faixa de R$ 7,30.
Com foco no investimento em imóveis logísticos no Brasil, o fundo AZPL11 busca aproveitar as oportunidades em um cenário econômico desafiador, no qual a busca por ativos atraentes e a otimização de rendimentos são essenciais.
O portfólio do AZPL11 é formado pelos galpões Jandira e Cajamar, ambos localizados em São Paulo, próximos à capital, região com os aluguéis mais altos do país. Além dos imóveis, o fundo imobiliário também possui uma carteira com R$ 61 milhões investidos em CRIs, com uma taxa média de retorno de CDI + 1,88% ao ano.
