O fundo imobiliário BBIG11 encerrou o mês de maio com um lucro líquido de R$ 11,962 milhões, mais do que o dobro do registrado em abril, quando o fundo havia apurado um resultado de R$ 5,692 milhões.
A partir desse resultado, o FII BBIG11 pagou um total de R$ 8,227 milhões em dividendos. Isso representa uma distribuição de R$ 0,08 por cota, resultando em um dividend yield de 1,08% no mês, equivalente a 94,98% do CDI líquido de imposto de renda.
No período, o fundo imobiliário BBIG11 somou receitas totais de R$ 12,47 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 508 mil. Grande parte dessa receita, de R$ 11,9 milhões, veio diretamente das operações de venda realizadas nos meses anteriores.
As vendas dos ativos nos shoppings Pátio Paulista e Higienópolis, durante março e abril, além das transações feitas no Shopping Riosul em abril, foram importantes para compor esse resultado. Também contribuíram R$ 527 mil provenientes de juros de operações compromissadas em títulos públicos.
Após a distribuição de rendimentos, o fundo decidiu manter uma reserva estratégica de parte dos resultados.
O volume de negociação das cotas em maio movimentou R$ 23 milhões em mais de 59 mil transações. Já o número de cotistas do fundo BBIG11 chegou a 31.444, o que representa um aumento de 2,26% em relação ao mês anterior.
Indicadores dos ativos do BBIG11
Sobre o desempenho operacional dos ativos do FII BBIG11, o Shopping Riosul se destacou em abril, registrando aumento de 19% nas vendas na comparação anual, impulsionado principalmente pelos segmentos de moda e cosméticos. A margem NOI se manteve em 95%, e a vacância permaneceu em apenas 1,9%.
Nos shoppings Higienópolis e Pátio Paulista, as receitas começaram a ser consolidadas no período, com um avanço de 12,4% nas vendas do Higienópolis, especialmente nos setores de moda e joalheria, e crescimento de 12% no Pátio Paulista, puxado por alimentação e entretenimento.
O Shopping Higienópolis acumula um crescimento de 9,2% nas vendas em comparação com o mesmo período do ano anterior. Quando observamos apenas o mês de abril, o avanço foi de 12,4% sobre abril de 2024.
O Shopping Pátio Paulista, segundo o BBIG11, tem um crescimento acumulado no ano de 5,8%, enquanto em abril houve expansão de 12% na comparação com o mesmo mês do ano anterior.
