O fundo imobiliário CPTS11 fechou em alta pelo sexto pregão consecutivo nesta última terça-feira (25), chegando a sua máxima do ano, em R$ 7,21. No dia seguinte à divulgação da ata do Copom, o mercado de FIIs manteve a tendência positiva da véspera.
O IFIX fechou em alta de 0,14%, aos 3.265,83 pontos, depois de operar boa parte do dia acima dos 3.270 pontos. Durante a tarde, no entanto, o índice desacelerou, embora tenha se mantido sempre em patamar positivo.
Na ata da reunião da semana passada, em que elevou a Selic para 14,25% ao ano, o Copom declarou que ainda há muita incerteza em relação ao controle da inflação no médio e longo prazo, deixando claro que deve haver ao menos mais uma alta da taxa básica de juros, na reunião de maio.
O dia foi de aumento nas taxas dos contratos de Depósito Interfinanceiro (DI), A taxa para janeiro de 2026 subiu a 15,115%, de 15,028% no ajuste anterior. A taxa para janeiro de 2027 aumentou a 15,055%, de 14,891%, e a taxa para janeiro de 2029 avançou a 14,795%, de 14,643%.
IFIX – resumo do dia 25/03/2025
- Fechamento: 3.265,83 pontos (+0,14%)
- Mínima: 3.261,21
- Máxima: 3.271,80
- Acumulado da semana: +0,22%
- Acumulado do mês: +4,62%
- Acumulado do ano: +4,80%
CPTS11 se destaca com sexta alta seguida
O preço de mercado de R$ 7,21 é o valor mais alto de fechamento para o fundo imobiliário CPTS11 desde 8 de novembro do ano passado, quando o FII era cotado a R$ 7,28. Nesses quatro meses, a mínima registrada foi de R$ 6,11, em 18 de dezembro.
O fundo reagiu na virada do ano, mas voltou a cair ao longo de janeiro e voltou a se recuperar nos últimos 30 dias. O CPTS11 acumula 13,90% de valorização desde 28 de fevereiro, quando fechou em R$ 6,33.
Entre as altas do dia, o destaque ficou com o BLMG11, que atua no segmento de logística e subiu 2,59%, fechando o dia em R$ 32,50 por cota. Mesmo assim, ainda tem mais de 50% de desconto em relação a seu VPC, de R$ 70,36.
O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs e tem sua carteira teórica renovada a cada quatro meses pela B3. Entre os indicadores para que um fundo imobiliário como o CPTS11 seja selecionado estão valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual formação da carteira, com 117 fundos imobiliários, foi divulgada em janeiro e vai até o fim de abril.
