A incorporadora paulistana Eztec (EZTC3) teve lucro líquido de R$ 117,5 milhões no quarto trimestre de 2025, uma queda de 7,2% em relação ao mesmo período de 2024.
O Ebit (lucro antes dos juros e impostos) somou R$ 86,9 milhões, retração de 18,1% na mesma base de comparação anual.
A receita líquida recuou 36,9%, para R$ 268,9 milhões, principal razão para a queda no lucro da companhia.
A Eztec explicou que a baixa da receita refletiu as entregas de empreendimentos realizadas nos últimos trimestres e as vendas dos lançamentos mais recentes. Com a finalização das obras, a empresa deixou de reconhecer a receita das unidades já comercializadas. No setor de construção, a receita é apurada no balanço de modo proporcional ao andamento das obras (Sistema POC, Porcentual de Obra Concluída).
A Eztec acrescentou que a velocidade das vendas elevada dos lançamentos permitiu o reconhecimento antecipado de receita, mas reduziu o estoque disponível para comercialização nos trimestres seguintes.
A margem bruta avançou para 40,6% no quarto trimestre de 2025, alta de 3,1 pontos porcentuais ante o quarto trimestre de 2024. A margem líquida cresceu para 43,7%, subida de 14 p.p. Segundo a incorporadora, a melhora da margem reflete economias de obras e vendas resilientes, além de melhora nas receitas de natureza financeira.
As despesas operacionais totais caíram 58,8% no trimestre, para R$ 22,2 milhões. Aqui, as despesas comerciais foram de R$ 30,4 milhões, baixa de 14,9%, enquanto as despesas gerais e administrativas foram de R$ 40,0 milhões, alta de 14,7%.
O que levou à redução nas despesa totais foi o reconhecimento de um ganho de R$ 29,8 milhões com a venda de metade da participação em um empreendimento para a Cury. A operação foi registrada na linha de “outras receitas e despesas operacionais”.
O resultado financeiro (saldo entre receitas e despesas financeiras) gerou uma receita líquida de R$ 50,8 milhões, melhora de 43,5% na comparação anual, com o maior rendimento dos juros e do saldo a receber de financiamento a clientes.
A incorporadora reportou ainda geração de R$ 17,5 milhões no quarto trimestre de 2025. Já desconsiderando o desembolso de R$ 220 milhões com dividendos e recompra de ações, a geração teria sido de R$ 237,5 milhões.
No consolidado de 2025, a Eztec registrou lucro líquido de R$ 535,0 milhões, alta de 32,2% sobre 2024. O Ebit foi de R$ 441,8 milhões, avanço de 32,1%, e a receita líquida totalizou R$ 1,498 bilhão, queda de 4%.
A dívida líquida da Eztec caiu para R$ 147 milhões no fim do quarto trimestre de 2025, ante R$ 165 milhões no terceiro trimestre de 2025.
Em 2025, a Eztec lançou 10 empreendimentos imobiliários, avaliados em R$ 2,4 bilhões, alta de 46,7% ante 2024. As vendas líquidas foram de R$ 1,9 bilhão, avanço de 14,9%. A empresa tem um estoque de imóveis à venda avaliado em R$ 2,9 bilhões, dos quais 40,6% são apartamentos prontos, 28,2% estão em obras e 31,2% ainda estão na planta.
