O IFIX, principal índice de FIIs da Bolsa de Valores brasileira, encerrou o dia em alta de 0,23%, com o terceiro ganho diário consecutivo, aos 3.197,09 pontos. O FII de logística TRBL11 disparou 5,82% na Bolsa e liderou os ganhos, enquanto o XPLG11 foi o 5º maior destaque de baixa, com -1,04%.
Com isso, o índice de FIIs conseguiu diminuir novamente as perdas acumuladas no mês de outubro, que neste momento é de em 3,29%. Considerando a cotação final de 2023, o desempenho acumulado neste ano até agora é negativo em 3,45%.
No dia de hoje, o IFIX abriu a sessão em alta, permaneceu durante o dia no campo positivo e perto do fechamento chegou próximo a máxima do dia, embora tenha recuado um pouco na última hora de pregão.
Nas próximas semanas, a expectativa de especialistas é de que o mercado de FIIs deverá continuar a enfrentar oscilações. No entanto, espera-se uma maior movimentação mais acentuada até a próxima quinta-feira (31), período em que haverá uma nova data de corte e de divulgação de dividendos de centenas de FIIs.
Esse dia de anúncio de grande parte dos dividendos de FII costuma atrair maior interesse dos investidores e aquecer o mercado temporariamente, possibilitando aumento no volume de negociação.
Para os próximos dias, também está no radar dos investidores a nova reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), agendada para o dia 6 de novembro. A expectativa do mercado ainda é incerta em relação a um possível aumento da Selic pelo Copom, que atualmente se encontra em 10,75% ao ano. O consenso do Boletim Focus aponta que a taxa básica de juros deve atingir 11,75% até o fim de 2024.
Vale destacar que eventuais aumentos na taxa Selic geralmente afetam diretamente a atratividade dos FIIs, já que um cenário de juros mais altos costuma deslocar parte dos investidores para aplicações de renda fixa, consideradas menos arriscadas.
TRBL11 “respira” na Bolsa, sobe 5,82% e lidera ganhos do IFIX
Ao contrário dos últimos dias, em que o FII TRBL11 foi um dos principais destaques no campo negativo, ontem (29) ele “respirou” na Bolsa de Valores e conseguiu reverter parte das perdas, com alta de 5,82%.
Assim, o fundo imobiliário TRBL11 foi o principal destaque positivo entre os FIIs do IFIX, após encerrar o pregão de ontem (29) em sua cotação mínima histórica desde a listagem na B3.
Ainda hoje, o fundo anunciou o recebimento de uma nova notificação dos Correios, inquilino do Centro Logístico localizado em Contagem/MG. A locatária disse que vai pagar o aluguel do mês de outubro, mas considerando somente o período até o dia 13.
“A locatária considerou, sem qualquer fundamento legal ou contratual, a data em que decidiu pela paralisação de suas atividades por determinação própria, já que a indicada data é anterior à interdição parcial da Defesa Civil, ocorrida em 15/10/2024”, alega a gestão, que afirma que tomará todas as providências para garantir o cumprimento do contrato.
O IFIX, administrado pela B3, é o índice de referência do mercado de fundos imobiliários no Brasil. Composto atualmente por 114 FIIs que atuam em diferentes segmentos, o IFIX é uma ferramenta importante para os investidores monitorarem o desempenho dos fundos listados. A composição atual é válida até dezembro deste ano, quando passará por uma nova revisão em cada FII.
