Vários Fundos Imobiliários (FIIs) anunciaram novidades sobre seus processos de captação, com a expectativa de arrecadar mais de R$ 3 bilhões no mercado. Entre os destaques estão o SNAG11, KNCR11 e o novo fundo TRXY11.
O SNAG11 encerrou sua 4ª emissão de cotas, com uma oferta pública de distribuição primária de 10,739 milhões de cotas, totalizando cerca de R$ 108,039 milhões. Todas as novas cotas do Fiagro SNAG11 são nominativas, escriturais e de classe única, com um preço de emissão de R$ 10,06, sem incluir a taxa de distribuição. A oferta contou com 10.287 subscritores, sendo 10.275 pessoas físicas e o restante formado por pessoas jurídicas e fundos de investimento.
Um novo fundo imobiliário, o TRX Hedge Fund FII, chega ao mercado com o ticker TRXY11. A captação de sua primeira oferta pública vai até 8 de novembro, com a meta de levantar R$ 100 milhões, podendo atingir até R$ 125 milhões caso haja demanda pelo lote adicional de 25%.
O fundo, gerido pela TRX Investimentos, que já administra o TRXF11, será comercializado com cotas de R$ 10, valor que já inclui os custos de subscrição. O valor mínimo para a validação da oferta é de R$ 30 milhões.
Já o FII KNCR11 anunciou sua 11ª emissão de cotas, com uma oferta inicial de até 19,66 milhões de cotas. Com o preço de emissão de R$ 101,72, o objetivo é captar até R$ 2 bilhões. A oferta poderá ser realizada em até duas séries, e o preço de emissão está alinhado ao valor patrimonial do fundo em 10 de setembro.
MGHT11 anuncia inadimplência de inquilino
Em comunicado divulgado na última sexta-feira (11), o fundo imobiliário MGHT11 afirma não ter recebido ainda o pagamento da Selina Brazil Hospitalidade. Esse pagamento se refere a competência de agosto de 2024, cujo vencimento seria em setembro.
Com isso, o pagamento de dividendos do MGHT11, relativo à competência de setembro de 2024, acabou sendo impactado de forma negativa em cerca de R$ 0,22 por cota diante da inadimplência da Selina. Além do valor de agosto não ter sido pago, o FII MGHT11 ressalta que os pagamentos referentes às competências de maio, junho e julho continuam inadimplidos
CPTR11 não paga dividendos em outubro
O Fiagro CPTR11 anunciou que não realizará distribuição de dividendos no mês de outubro, mês seguinte ao que o patrimônio líquido do fundo foi impactado pelo pedido de recuperação judicial da Agrogalaxy, uma das principais empresas do comércio de insumos no agronegócio brasileiro.
“Neste mês não haverá distribuição de rendimentos, pois o Fundo opera pelo regime de competência e a legislação permite a distribuição apenas em casos de resultado acumulado positivo”, informou a gestão, prometendo mais informações no próximo relatório mensal.
CPTS11 anuncia menor dividendo dos últimos 8 meses
O fundo imobiliário CPTS11 divulgou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores, no valor de R$ 0,072 por cota. O valor atingiu o menor patamar dos últimos 8 meses. A última vez que os dividendos do CPTS11 estiveram abaixo disso foi em fevereiro de 2024, quando o FII distribuiu R$ 0,07 por cota. Em relação ao pagamento feito em setembro, de R$ 0,081 por cota, o valor atual é 11,11% menor.
RECR11 anuncia menor dividendo em 13 meses;
O fundo imobiliário RECR11 anunciou um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,7128 por cota, o que representa o menor patamar dos últimos 13 meses. Os novos rendimentos tiveram como base os resultados de setembro, que também já foram divulgados pela gestão.
XPML11 anuncia nova compra milionária
O fundo imobiliário XPML11 assinou um memorando de entendimentos para a compra de 25% da propriedade no JundiaíShopping, no interior de São Paulo. O preço anunciado da transação é de R$ 251,4 milhões, com projeção de pagamento de 50% assim que o negócio for concluído.
Do XPML11 ao KNCR11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs, marcados por movimentações estratégicas.
