O fundo imobiliário HFOF11 registrou um resultado de R$ 10,6 milhões em novembro, obtido a partir de um faturamento de R$ 11,507 milhões. As despesas do mês somaram R$ 906,1 mil.
O faturamento do FII HFOF11 veio principalmente das receitas auferidas com outros fundos imobiliários (FIIs), que totalizaram R$ 11,231 milhões.
O Fundo de Fluxo de Caixa Operacional (FFO), métrica que mede a geração de caixa operacional, ficou em R$ 0,48 por cota no mês de novembro. Considerando o acumulado mensal de 2024, a média do FFO foi de R$ 0,55 por cota.
O resultado do fundo imobiliário HFOF11 foi influenciado negativamente por três fatores principais, sendo que um deles foi o rendimento antecipado de um fundo de fundos (FOF) em outubro.
Além disso, também houve a ausência de distribuição de rendimentos pelo FVPQ111. Por fim, também impactou no resultado mensal a inflação em níveis mais baixos sobre os retornos dos fundos de recebíveis.
Já o resultado contábil do fundo, que considera também os ganhos e perdas obtidas com a venda de ativos, foi de R$ 0,46 por cota no mês de novembro. No acumulado do ano, esse valor ficou com uma média de R$ 0,60 por cota.
O fundo HFOF11 também conta com um saldo de R$ 0,59 por cota como resultado acumulado em períodos anteriores e ainda não distribuído pelo fundo. Esse valor pode ser usado para sustentar a consistência dos rendimentos pagos no futuro.
Carteira do HFOF11
Cerca de 98% da carteira de ativos do HFOF11 é formada por cotas de outros FIIs, enquanto o restante está alocado em renda fixa.
Em relação às diferentes estratégias de investimento, 59% tem como objetivo um equilíbrio entre renda e ganho. Além disso, 39% está em uma estratégia mais voltada a ganho de capital e 10% em renda.
A Hedge, gestora do fundo, reforça seu compromisso com a entrega de rendimentos competitivos em seu segmento de FIIs. De acordo com a gestão do HFOF11, a estratégia inclui uma abordagem ativa, com foco em operações exclusivas, negociações no mercado secundário e investimentos em ativos de alta qualidade.
