O fundo imobiliário MXRF11 informou que distribuirá R$ 0,10 por cota em dividendos na primeira quinzena de 2025, assim como aconteceu no mês anterior.
Os investidores interessados em receber os dividendos do MXRF11 devem estar atentos à data de corte do fundo, que foi ontem (30). Ou seja, vão receber os rendimentos apenas os posicionados no FII até o fechamento do pregão desta última segunda-feira.
Os pagamentos estão programados para acontecer no dia 15 de janeiro de 2025, somando um total de R$ 1,18 por cota nos últimos 12 meses.
Com base na cotação atual de R$ 8,99, esse valor pago em 1 ano corresponde a um retorno anualizado de 13,12%. No mês, o Dividend Yield (DY) registrado é de 1,11%, calculado sobre o mesmo preço.
O MXRF11 se destaca no mercado de fundos imobiliários por ter o maior número de cotistas na B3. No total, são mais de 1,244 milhão de investidores desse FII.
Como acontece com a maioria dos FIIs no Brasil, os rendimentos do MXRF11 são isentos de Imposto de Renda, algo que pode ser atrativo para quem busca esse tipo de investimento.
Dividendos do MXRF11
- Valor por cota: R$ 0,10
- Data de corte: 15 de janeiro de 2025
- Data de pagamento: 27 de dezembro de 2024
- Dividend Yield (DY): 1,11%
Últimos dividendos e resultados do MXRF11
O fundo imobiliário MXRF11 pagou um total de R$ 39,359 milhões em dividendos no mês de novembro, correspondendo a R$ 0,09 por cota. Esse montante reflete o resultado financeiro registrado em outubro, que foi de R$ 36,898 milhões.
Ao considerar o preço de fechamento da cota em novembro, de R$ 9,65, o retorno oferecido pelo fundo foi de 110,12% do CDI no período, já descontados os impostos. Esse percentual sobe para 129,56% do CDI quando ajustado pelo gross-up de 15%.
Um dos fatores que contribuíram para essa distribuição foi a reserva acumulada de correção monetária, que totalizava R$ 9,47 milhões no final de outubro, equivalente a R$ 0,0216 por cota. Essa reserva é obtida a partir do regime de caixa adotado pelo fundo, aliado a meses de inflação elevada.
A equipe de gestão do MXRF11 destacou que o desempenho do mês também foi influenciado por novos investimentos que ainda não começaram a gerar retornos no período e pela recente redução nos índices de inflação, o que impactou diretamente a distribuição de rendimentos de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) na época.
