O fundo imobiliário MXRF11, dono da maior base de cotistas do mercado de FIIs, caiu para sua cotação mínima do ano no pregão desta última quinta-feira (13), um dia antes de realizar o pagamento de dividendos aos mais de 1,2 milhão de investidores. A queda deste e de outros FIIs populares puxou para baixo o IFIX.
O índice de FIIs teve sua queda mais acentuada da semana, de 0,24%, e fechou em 2.997,99 pontos, depois de negociar em patamar negativo durante a maior parte do dia. Na semana, o resultado acumulado saltou para uma queda de 0,32%. No mês, o recuo chega a 0,75%; no ano, está em 3,80%.
O IFIX atingiu a máxima de 3.010,85 pontos logo nos primeiros minutos de negociações, mas caiu em seguida e entrou em patamar negativo perto do meio-dia. Depois disso, oscilou apenas negativamente, chegando à mínima de 2.996,58 pontos antes de fechar em resultado um pouco superior.
Para esta sexta-feira (14), décimo dia útil do mês, é esperada uma movimentação positiva devido ao pagamento de dividendos por mais de uma centena de FIIs, em valores anunciados desde o último dia útil de janeiro até a semana passada.
Analistas lembram que muitos investidores reinvestem os valores recebidos em novas cotas, a fim de aumentar seu portfólio, e podem inclusive aproveitar os preços descontados dos fundos imobiliários no atual cenário.
MXRF11 cai a valor mínimo do ano; veja outros destaques
O MXRF11 fechou em queda de 0,34%, cotado a R$ 8,92, na véspera de desembolsar cerca de R$ 39,3 milhões, ou R$ 0,09 para cada uma das mais de 437 milhões de cotas que foram hoje o FII. O pagamento é 10% menor que o realizado nos dois meses anteriores, de R$ 0,10 por cota.
No mês passado, o MXRF11 teve 1,51% de alta no décimo dia útil, saindo de R$ 9,25 para R$ 9,39 no fechamento de 15 de janeiro, dia em que os investidores receberam os proventos. O fundo teve movimentação abaixo da média, com pouco mais de 1 milhão de cotas negociadas.
O CPTS11 também caiu no dia seguinte ao anúncio de dividendos para pagamento na semana que vem, fechando em R$ 6,18, queda de 0,88% em relação à véspera. O FII teve cerca de 810 mil cotas vendidas, também abaixo de sua média registrada em janeiro, superior a 1 milhão de cotas negociadas diariamente.
A principal alta do dia foi do BTRA11, que subiu 3,48%, com fechamento em R$ 45,76, seguido pelo ARRI11, com valorização de 1,87%, cotado a R$ 7,61. Na outra ponta, o BBIG11 caiu 3,92%, fechando a R$ 6,13, enquanto o RBFF11 recuou 2,37%, negociado a R$ 46,91 no encerramento do pregão.
O MXRF11 é um dos principais componentes da carteira teórica do IFIX, que é renovada a cada quatro meses pela B3. Entre os indicadores para que um FII seja selecionado estão valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual formação da carteira foi divulgada em janeiro e vai até o fim de abril.
