O fundo imobiliário MXRF11 manteve a liderança entre os fundos imobiliários mais negociados do mercado em novembro, com um volume financeiro total de R$ 374,431 milhões, média diária de R$ 19,707 milhões. O levantamento foi realizado pela Economatica, empresa de inteligência de dados do Grupo TC, a partir de dados divulgados pela B3.
Num mês com 19 dias úteis, ante 23 em outubro, o FII MXRF11 teve uma queda de 3,88% no volume total do mês anterior, de R$ 389,543 milhões, mas viu o volume diário crescer 16,36%, já que em outubro esse indicador foi de R$ 16,937 milhões.
Dono da maior base de investidores do mercado brasileiro de FIIs, com mais de 1,2 milhão de cotistas, o MXRF11 aumentou em novembro o patamar de distribuição de dividendos para R$ 0,10 por cota, depois de três meses com pagamentos de R$ 0,09 por mês.
tem maior crescimento
Entre os 10 FIIs mais negociados de novembro, apenas dois tiveram alta na liquidez total de novembro em relação a outubro. Um deles foi o GARE11, que saltou de R$ 143,284 em outubro para R$ 173,735 no mês passado, crescimento de 21,25%.
Na média diária, o fundo da Guardian cresceu ainda mais, 46,78%, para R$ 9,144 milhões por dia, isso num mês em que realizou uma nova emissão de cotas.
Outro a se destacar foi o KNSC11, da Kinea, que saltou mais de 40% na liquidez diária, para R$ 6,994 milhões, e também foi um dos FIIs mais negociados neste começo de dezembro.
Vale destacar que quatro dos FIIs mais negociados estão entre os chamados “FIIs de base 10”, cujo valor unitário se aproxima de R$ 10. O modelo vem sendo tendência no mercado, uma vez que amplia a atratividade dos fundos imobiliários para o pequeno investidor, que tem assim a chance de diversificar sua carteira mesmo contando com menor capital para alocação.
A liquidez é importante porque determina a facilidade que um investidor tem para vender suas cotas em caso de necessidade do capital ou interesse em outra modalidade de investimento. No caso do MXRF11, por exemplo, o fundo negociou ao longo de novembro mais de 40 milhões de cotas, o que significa 9,14% de seu capital total, formado por 437,3 milhões de cotas.
