No próximo dia 15 de janeiro, os cotistas do fundo imobiliário BTHF11, que se fundiu recentemente com o BCFF11, receberão um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,0973473 por cota.
Esse pagamento foi feito somente para os investidores que mantiveram suas cotas até o fechamento do pregão de ontem (8). Assim, aqueles que adquirirem cotas a partir de hoje (9) não terão direito a essa distribuição.
O valor dos dividendos do BTHF11 representa um leve aumento em relação ao rendimento distribuído no mês anterior, quando o valor por cota foi de R$ 0,097.
Os rendimentos do BTHF11 seguem as regras de isenção de Imposto de Renda aplicáveis à maior parte dos FIIs listados no mercado brasileiro.
O BTHF11 é um FII multiestratégia, que é fruto de sua recente fusão com o BCFF11. Essa união marcou um novo capítulo para o fundo, que passou a ser negociado no mercado secundário da B3 a partir de 16 de dezembro de 2024.
Os valores dos proventos distribuídos pelo FII BTHF11 vão considerar o número de cotas detidas pelo investidor no momento do fechamento do pregão desta última quarta-feira (8).
Resultados do BTHF11
O fundo imobiliário BTHF11 apresentou um lucro de R$ 17,533 milhões em dezembro. Esse montante representa um avanço de 72,77% em relação ao mês anterior, quando o fundo obteve R$ 10,148 milhões de lucro.
O faturamento mensal do fundo alcançou R$ 19,602 milhões, enquanto as despesas ficaram em R$ 2,069 milhões. Uma particularidade do resultado é que ele inclui apenas metade do mês após a união com o BCFF11.
Os dividendos distribuídos pelo BTHF11 em dezembro foram de R$ 0,097 por cota, superando o valor registrado anteriormente, que foi de R$ 0,092 por cota.
O rendimento pago em dezembro apresentou um Dividend Yield anual de 11,6% e mensal de 0,97%, acima do retorno do CDI líquido, que registrou 0,67%.
Ao final de dezembro, o portfólio do fundo manteve sua concentração em FIIs de CRI e CRIs diretos, representando 47% dos recursos. Dessa forma, 21% estão alocados em CRIs diretos.
Desses ativos detidos pelo BTHF11, o “novo BCFF11”, 63% dos CRIs são vinculados ao IPCA, com uma taxa média de 9,13% e duração de 6,4 anos. Além disso, 35% estão indexados ao CDI, com taxa média de 3,20% e duration de 2,7 anos. Por fim, 2% estão atrelados ao IGPM, com taxa média de 13,20% e duração de 5,0 anos.
