O mercado imobiliário de Fortaleza e da Região Metropolitana iniciou 2025 com um desempenho notável nas vendas. Em janeiro, foram comercializadas 2.218 unidades, representando um crescimento de 41% em comparação com o mesmo período do ano anterior, quando o total de vendas foi de 1.570 unidades. Esses dados foram divulgados pela Comissão de Pesquisas (CPES) do Sinduscon Ceará, em parceria com a Brain Inteligência Estratégica.
O aumento nas vendas foi observado tanto na capital quanto na Região Metropolitana. Em Fortaleza, o volume de vendas cresceu 30%, com 1.075 unidades comercializadas em janeiro de 2025, contra 827 unidades no mesmo mês de 2024. Já na Região Metropolitana, o desempenho foi ainda mais expressivo, com um aumento de 54%, subindo de 743 unidades vendidas em janeiro de 2024 para 1.143 unidades no primeiro mês deste ano.
Para Fábio Tadeu Araújo, consultor da Brain Inteligência Estratégica, janeiro de 2025 foi o melhor mês de vendas dos últimos dois anos em Fortaleza. “O desempenho foi espetacular, sendo o segundo melhor mês dos últimos 25 meses, atrás apenas de dezembro do ano passado. Tanto na capital quanto na Região Metropolitana, as vendas estão em um patamar confortável. O estoque de imóveis está baixo e renovado, o que é um indicativo positivo para a saúde do mercado”, destaca. Segundo o especialista, os resultados reforçam o momento positivo do setor e a confiança dos consumidores, impulsionada por fatores como o crédito imobiliário acessível, programas habitacionais e a diversificação dos lançamentos na região.
“Esse crescimento expressivo das vendas no mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana é um reflexo da estabilidade do setor. O início de 2025 é promissor, e a confiança do consumidor, aliada a um crédito imobiliário acessível e à diversificação dos empreendimentos, tem sido fundamental para esse desempenho. Estamos vendo um mercado fortalecido, com um estoque de imóveis equilibrado, que certamente contribuirá para o crescimento contínuo do setor ao longo deste ano. O Sinduscon Ceará segue trabalhando para oferecer as melhores condições e impulsionar ainda mais o desenvolvimento da construção civil no nosso estado”, afirma Patriolino Dias de Sousa, presidente do Sinduscon Ceará.
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Vale destacar que Fortaleza está entre as cidades mais atrativas para o mercado imobiliário, segundo o Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil), estudo conduzido pela CV CRM, Grupo Prospecta e Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil (CBIC). A capital cearense permanece na segunda colocação do ranking quando se trata do segmento econômico, com nota 0,849. Nesse modelo, a renda familiar varia de R$ 2 mil a R$ 12 mil, segundo o levantamento.
