O fundo imobiliário SNFF11 confirmou a distribuição de R$ 0,72 por cota em dividendos neste mês de junho, mantendo o mesmo patamar de pagamentos realizados anteriormente.
A remuneração de rendimentos do SNFF11 será creditada aos cotistas no dia 25 de junho, mas para ter direito a esse pagamento, é necessário manter posição no fundo até o encerramento do pregão desta sexta-feira, 13 de junho.
Quem adquirir cotas após essa data de corte não será incluído no pagamento. O rendimento divulgado considera a cotação de R$ 73,39 registrada no final de maio, o que resulta em um dividend yield de 0,981% no mês.
Embora o pagamento esteja relacionado ao desempenho do fundo no mês de maio, a gestão ainda não publicou o relatório financeiro com os resultados detalhados daquele período.
Ao longo dos últimos 12 meses, o SNFF11 distribuiu um total acumulado de R$ 9,58 por cota em dividendos. Já na média dos dois últimos anos, os pagamentos mensais somaram R$ 0,771 por cota.
Esse valor atual já era esperado pela gestão. De acordo com as projeções de fluxo de caixa, as expectativas de ganho de capital e considerando as reservas acumuladas, esperava-se que o pagamento de dividendos do SNFF11 no 1º semestre de 2025 permanecesse no nível de R$ 0,72 por cota, de acordo com a gestão em seu último relatório.
Movimentações e resultados do SNFF11
O mês de abril foi marcado por uma série de movimentações estratégicas do FII. O resultado distribuível por cota no mês foi de R$ 0,69, ao passo que o provisionamento alcançou R$ 0,72 por cota.
Naquele período, o fundo imobiliário SNFF11 encerrou o mês com uma reserva acumulada de cerca de R$ 0,57 por cota, destinada a eventuais distribuições futuras.
Do ponto de vista das receitas, o fundo obteve R$ 3,0 milhões em rendimentos provenientes de suas posições em fundos imobiliários (FIIs). Entretanto, as movimentações de negociação no período resultaram em um prejuízo aproximado de R$ 164 mil.
Já a carteira de ações gerou um retorno positivo de R$ 22 mil, exclusivamente vindos dos dividendos pagos pelas companhias investidas. O FII SNFF11 ainda contabilizou R$ 102 mil em rendimentos de sua posição em caixa, aplicada em instrumentos de renda fixa.
Em relação às estratégias de alocação, abril foi um mês de continuidade na aquisição de cotas do RELG11. O ativo, que recebeu uma proposta de aquisição integral de seu portfólio de galpões logísticos por parte do fundo GGRC11, foi avaliado em R$ 100,00 por cota.
A gestão do SNFF11 analisou os termos da oferta e concluiu que ainda há potencial de ganho a ser explorado, mesmo com a recente valorização do ativo.
