Nesta quarta-feira, dia 25 de junho, os cotistas do fundo imobiliário SNFF11 receberão o valor de R$ 0,72 por cota em dividendos.
Essa distribuição mantém o mesmo patamar de dividendos do SNFF11 adotado nos últimos meses, estando em linha com a estratégia da gestão de trazer uma remuneração estável aos investidores.
A elegibilidade para esse receber o pagamento foi restrita aos investidores que detinham cotas do SNFF11 até o encerramento das negociações no pregão do dia 13 de junho. Quem adquiriu cotas após essa data não terá direito a esse rendimento.
Ao considerar a cotação de R$ 73,39 registrada no fechamento de maio, o dividendo do SNFF11 corresponde a um dividend yield de 0,981% no mês.
A distribuição atual utiliza como referência os resultados financeiros do mês de maio, já detalhados no relatório gerencial disponibilizado pela gestão do fundo.
Quais foram os resultados do SNFF11 em maio?
O novo relatório do SNFF11 referente ao mês de maio apresentou um resultado distribuível de R$ 0,68 por cota.
Além disso, o fundo encerrou maio com uma reserva acumulada de R$ 0,53 por cota, valor que poderá ser utilizado para complementar futuras distribuições. A receita total vinda dos fundos imobiliários que compõem a carteira alcançou R$ 2,9 milhões.
Nas operações de negociação, o fundo imobiliário SNFF11 registrou um prejuízo de R$ 228 mil. Por outro lado, a estratégia aplicada em ações gerou um ganho de R$ 76 mil, que veio dos dividendos recebidos destas posições.
Os investimentos em renda fixa, realizados com o caixa do fundo, proporcionaram um retorno de R$ 242 mil. As despesas operacionais permaneceram alinhadas com os padrões históricos do FII SNFF11, sem grandes variações.
Entre as movimentações de alocação realizadas ao longo de maio, está a aquisição de cotas do fundo RELG11, ativo que recebeu uma proposta de aquisição por parte do fundo GGRC11.
A oferta prevê a compra do portfólio de galpões logísticos do RELG11 por R$ 100,00 por cota. Mesmo após a valorização do ativo, a gestão do SNFF11 identifica potencial de valorização adicional com a concretização dessa operação.
A gestão do fundo também intensificou a exposição ao BLMG11, um ativo que já vinha sendo incluído gradualmente na carteira em meses anteriores. No total, as aquisições realizadas em maio somaram cerca de R$ 5,2 milhões.
Nos últimos 12 meses, o SNFF11 acumulou um pagamento total de R$ 9,58 por cota em dividendos. A média mensal desse período ficou próxima de R$ 0,771 por cota, um pouco acima da quantia atual.
