O fundo imobiliário TGAR11 anunciou a distribuição de R$ 1,00 por cota em dividendos para março, com pagamento programado para 18 de março, décimo dia útil deste mês.
Os investidores que mantiveram suas cotas até 28 de fevereiro terão direito ao recebimento. O pagamento será destinado aos mais de 160 mil cotistas do fundo e é isento de tributação. Nos últimos 12 meses, a TGAR11 distribuiu um total de R$ 14,56 por cota em rendimentos.
Com uma cotação de R$ 80,80 no fechamento desta última sexta, o fundo apresenta um rendimento de dividendos mensal de 1,24%. O valor dos proventos é o mesmo distribuído no mês anterior.
TGAR11 registra lucro de R$ 25,4 milhões em dezembro
O TGAR11 encerrou dezembro com um lucro de R$ 25,4 milhões, equivalente a R$ 1,08 por cota, um leve aumento em relação a novembro, quando registrou R$ 25,2 milhões, segundo relatório mais recente.
Em relação a movimentações de ativos, a maior transação do mês ocorreu na carteira de crédito, com a aquisição de três novas operações, totalizando R$ 6,63 milhões, e a venda de outras três, que somaram R$ 43,76 milhões.
Além disso, as investidas do fundo foram reprecificadas pelo método de equivalência patrimonial, resultando em um valor 7,88% superior ao contábil, o que impulsionou o patrimônio líquido do TGAR11 em 5,88%.
Guidance do TGAR11
O relatório do TGAR11 mais recente do fundo trouxe uma revisão no guidance de rendimentos para os próximos meses. Em janeiro, a distribuição ficou em R$ 1,00, com pagamento em 14 de fevereiro; entre fevereiro e junho, o valor projetado varia de R$ 0,90 a R$ 1,10 por cota.
Considerando o ponto médio de R$ 1,00 por cota, o DY esperado do TGAR11 para o primeiro semestre é de 1,24% ao mês ou 15,95% ao ano, com base na cotação de fechamento de R$ 80,58 em 29 de janeiro.
