O VINO11, fundo imobiliário de lajes corporativas, foi o destaque negativo do pregão desta sexta-feira (3), com mais de 5% de desvalorização, em dia marcado pela primeira queda do IFIX em 2025.
O índice de FIIs terminou o pregão em 3.116,70 pontos, recuo de 0,02% em relação ao resultado da véspera, num dia em que o mercado operou de forma positiva durante a maior parte do tempo, batendo na máxima de 3.130,72 pontos no começo da tarde.
Apenas nos minutos finais do pregão o IFIX passou a operar em patamar negativo, chegando à mínima de 3.116,55 pontos pouco antes do fechamento das negociações.
O mercado de FIIs abre o ano marcado por incertezas, depois de um rali nos últimos dias de dezembro que tirou o índice de seu patamar mais baixo desde maio de 2023, abaixo de 2.900 pontos, mas foi insuficiente para fechar o mês em alta – o acumulado de dezembro foi de -0,67%, depois de um péssimo momento nas primeiras semanas.
Especialistas apontam que os fundos imobiliários se mostram com as cotações excessivamente descontadas, o que pode representar oportunidades de ganho de capital em médio e longo prazo, além de dividendos com bom retorno. Ao mesmo tempo, o cenário fiscal segue deteriorado e a tendência de alta da Selic até o fim do primeiro trimestre, pelo menos, mantém as cotações pressionadas e os investidores em estado de alerta.
VINO11 lidera quedas; veja outros destaques
Dois dias depois de anunciar mais uma vez dividendos no patamar de R$ 0,05 por cota, o VINO11 registrou forte queda, de 5,80%,negociado a R$ 4,55. O RCRB11, que também atua no mercado de escritórios e havia registrado a maior alta da quinta-feira, desta vez perdeu parte desses ganhos, com recuo de 5,08%, cotado a R$ 129,00.
Na outra ponta, o HSAF11 se destacou entre as maiores altas, com valorização de 4,58%, e fechou o pregão a R$ 73,00, enquanto o CPSH11 subiu 4,29%, negociado a R$ 9,48.
Entre os FIIs com maior liquidez, o MXRF11 fechou em alta de 0,54%, negociado a R$ 9,31, enquanto o CPTS11 subiu 0,44%, cotado a R$ 6,78.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Sua carteira teórica conta com 114 FIIs de todos os segmentos, entre eles o VINO11, selecionados pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas, entre outros fatores. Na próxima segunda-feira (6), antes do pregão, será divulgada a versão definitiva da nova formação da carteira, que valerá até abril de 2025.
