O fundo imobiliário BTRA11 divulgou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores, no valor de R$ 0,30 por cota.
O pagamento será realizado no dia 28 de junho de 2024, mas somente para quem encerrou o pregão de sexta-feira (21) comprado nas cotas deste fundo imobiliário. Os dividendos do BTRA11 se mantiveram estáveis pelo sexto mês consecutivo.
Por outro lado, o valor acumulado em 2024 até agora é de R$ 2,10 por cota, enquanto no mesmo período do ano passado – janeiro a junho de 2023 – a quantia acumulada era de R$ 5,225 por cota, mostrando uma baixa de 59,81% nos proventos de 2024.
No acumulado dos últimos 12 meses, a soma dos rendimentos do BTRA11 é de R$ 5,46 por cota. Considerando a cotação base de R$ 56,21, esse valor representa um dividend yield (DY) anual de 9,71%.
Os dividendos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável aos FIIs. Com base nessa mesma cotação citada anteriormente, o dividend yield mensal referente ao valor que será distribuído é de 0,5337%.
Confira a seguir um breve histórico de dividendos do FII BRA11, considerando apenas os últimos 12 meses:
| DATA DE CORTE | DATA DE PAGAMENTO | VALOR POR COTA |
| 21/06/2024 | 28/06/2024 | R$ 0,30 |
| 23/05/2024 | 31/05/2024 | R$ 0,30 |
| 23/05/2024 | 31/05/2024 | R$ 0,30 |
| 23/04/2024 | 30/04/2024 | R$ 0,30 |
| 21/03/2024 | 28/03/2024 | R$ 0,30 |
| 22/02/2024 | 29/02/2024 | R$ 0,30 |
| 25/01/2024 | 23/02/2024 | R$ 1,49 |
| 24/01/2024 | 31/01/2024 | R$ 0,30 |
| 20/12/2023 | 28/12/2023 | R$ 0,56 |
| 23/11/2023 | 30/11/2023 | R$ 0,56 |
| 24/10/2023 | 31/10/2023 | R$ 0,56 |
| 22/09/2023 | 29/09/2023 | R$ 0,56 |
No que investe o BTRA11?
O fundo imobiliário BTRA11 iniciou suas atividades em julho de 2021. Seu propósito é investir principalmente em terras agrícolas produtivas, sejam elas rurais ou urbanas, de forma oportunística em ativos que se encontram em fase de transformação e que estão nos polos agrícolas do Brasil.
“Todas as aquisições realizadas pelo BTRA11 incorporaram em sua estrutura uma opção de recompra da propriedade do imóvel em favor do antigo proprietário, que poderá ou não ser executada, mediante o pagamento intermediário de prêmios de opção de recompra ao longo da vida útil da operação/contrato”, destaca a gestão em relatório.
A gestão do BTRA11 acrescenta que a validade do exercício da opção de recompra do ativo dependerá se o inquilino estiver totalmente adimplente com relação aos seus pagamentos anuais dos prêmios e do DRS.
Fonte: FIIS
