A incorporadora Helbor (HBOR3) anunciou, na última sexta-feira (20), um acordo com a Cyrela (CYRE3) para o desenvolvimento de um empreendimento residencial do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) com valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,5 bilhão, na cidade de São Paulo.
A parceria envolveu a assinatura de um memorando de entendimentos (MOU) para a construção do projeto em um terreno de cerca de 26 mil metros quadrados (m²).
“A iniciativa representa um movimento estratégico para fortalecer o portfólio, ampliar a presença no segmento habitacional [de baixa renda] e reforçar a disciplina financeira por meio de parcerias com grupos relevantes do setor”, disse a Helbor, que, tradicionalmente, é focada em empreendimentos de médio e alto padrão, em comunicado à imprensa.
Terreno da Helbor, projeto da Cyrela
Pelos termos do acordo, o projeto habitacional pertence à Cyrela e será erguido no terreno da Helbor na zona sul da capital paulista.
Com a venda do terreno, a Helbor receberá uma permuta financeira e, além disso, participará com 30% da incorporação do empreendimento.
Pelo memorando, a Cyrela vai adquirir participação societária na HESA 159 Empreendimentos Imobiliários, empresa ligada à Helbor e responsável pelo projeto, ou “estruturar uma alternativa societária para viabilizar o negócio”.
Além disso, o acordo também prevê a possibilidade de aquisição, pela Cyrela, de 19.195 Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepac), atualmente detidos pela HESA 159.
A conclusão da operação depende de algumas condições, incluindo aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade).
Às 15h24 (horário de Brasília), as ações da Helbor exibiam queda de 1,9% na bolsa de valores, cotadas a R$ 2,57, enquanto os papéis da Cyrela recuavam 7%, a R$ 25,12.
